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1、店面租房合同标准合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大
2、写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。5.2 甲方违
3、反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应支付对方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：店面照片、
4、租赁押金收据、租金支付凭证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方
5、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。即乙方未能按约定支付租金时，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。4.2 丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营过程中出现违法行为，丙方应承担相应责任。4.3 丙方在合
6、同期内有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。五、甲方权利条款5.1 甲方有权在合同期内对店面进行必要的维护和保养，如需乙方配合的，乙方应无条件配合。5.2 甲方有权在租赁期内调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.3 甲方有权在租赁期内对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变店面的结构和用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，如有转租行为，甲方有权提前解除本合同，并
7、要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，有效减少了甲方因乙方
8、违约而产生的风险。同时，丙方对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定，有助于维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。甲方有权对店面进行维护和保养，调整租金，以及对乙方的经营活动进行监督。这些条款的设置，有助于确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护，同时也为甲方提供了更多的灵活性。通过第三方主体丙方的介入，甲方在租赁过程中更加安心，有利于甲方与乙方建立良好的合作关系，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法
9、、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金
10、支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为担保方，对甲方的租金收款义务承担连带责任。即甲方未能按约定收取租金时，乙方有权要求丙方支付租金及滞纳金。4.2 丙方应保证甲方的店面使用权，如甲方在租赁期内未能履行合同义务，丙方应承担相应责任。4.3 丙方在合同期内有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行活动符合合同约定。五、乙方权利条款5.1 乙方有权在合同期内对店面进行必要的装修和改造，如需甲方配合的，甲方
11、应无条件配合。5.2 乙方有权在租赁期内要求甲方提供良好的经营环境，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3 乙方有权在租赁期内对甲方的履行活动进行监督，确保甲方的履行活动符合合同约定。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供店面，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未经乙方同意，擅自改变店面的结构和用途，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的经营活动，如有干涉行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉
12、讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_附件：店面照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。乙方有权对店面进行装修和改造，要求甲方提供良好的经营环境，以及对甲方的履行活动进行监督。这些条款的设置，有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到有效维护，同时也为乙方提供了更多的主动权。通过第三方主体丙方的介入，乙方在租赁过程中更加安心，有利于乙方与甲方建立良好的合作关系，实现互利共赢。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益得到了弱化。这是因为在租赁过程中，乙方需要对店面进行经营，对店面的使用和改造有更大的需求。因此，本合同更多地考虑了乙方的权益，确保乙方能够在租赁过程中顺利开展经营活动。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方的权益也得到了保障，有利于双方建立长期稳定的合作关系。