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1、合同编号：_商铺出租合同合同双方：出租方：地址：北京市某区某街道某号联系人：_联系电话：_承租方：地址：上海市某区某街道某号联系人：_联系电话：_鉴于出租方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给承租方使用；承租方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：位于北京市某区某街道某号，具体位置见附件一。1.2 商铺面积：商铺的总面积为_平方米，具体面积以实地测量为准。1.3 商铺用途：承租方租赁商铺的用途为_（具体经营范围见附件二）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租
2、赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准：商铺的月租金为人民币_元/平方米/月。3.2 租金支付方式：承租方每月_日前向出租方支付当月租金。3.3 租金支付地点：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条 租赁用途及经营规范4.1 承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。4.2 承租方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3 承租方在经营过程中产生的废弃物和噪音应符合国家相关环保标准，不得影响周边环境和居民生活。第五条 维修责任5.
3、1 出租方应保证商铺的基本设施完好，如水电、照明、通风等。5.2 承租方应合理使用商铺及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修责任。第六条 合同的变更和解除6.1 合同一经签订，双方应严格执行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，承租方应按照约定时间搬离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起
4、诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2 本合同一式两份，双方各执一份。第十条 附件附件一：商铺位置示意图附件二：承租方经营范围第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺出租合同合同三方：出租方：地址：北京市某区某街道某号联系人：_联系电话：_承租方：地址：上海市某区某街道某号联系人：_联系电话：_担保方：地址：北京市某区某街道某号联系人：_联系电话：_鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担
5、保。三方经充分协商，达成如下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：位于北京市某区某街道某号，具体位置见附件一。1.2 商铺面积：商铺的总面积为_平方米，具体面积以实地测量为准。1.3 商铺用途：乙方租赁商铺的用途为_（具体经营范围见附件二）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准：商铺的月租金为人民币_元/平方米/月。3.2 租金支付方式：乙方每月_日前向甲方支付当月租金。3.3
6、 租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3 乙方在经营过程中产生的废弃物和噪音应符合国家相关环保标准，不得影响周边环境和居民生活。4.4 乙方在租赁期间应保证商铺的安全，不得在商铺内进行任何违法活动。第五条 担保方的责任和义务5.1 第三方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。5.2 若乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方应按甲方的要求履行相应义务。5.3 第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求，采取必要的措施保障甲方的权
7、益。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第九条 附件附件一：商铺位置示意图附件二
8、：乙方经营范围第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方作为独立的主体，对乙方的履行承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方履行担保责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权将商铺出租给乙方，并约定相应的条件和条款。通过本合同，甲方确保了乙方的租赁行为合法合规，同时保障了自身的权益。甲方为主导的目的在于确保商铺的合理使用和经营，同时维护自身的合法权益。通过与第三方签订担保合同，甲方在乙方违约的情况下可以得到第三方的担保履行，进一步保障了甲方的利益。第三篇
9、范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同合同三方：甲方：地址：北京市某区某街道某号联系人：_联系电话：_乙方：地址：上海市某区某街道某号联系人：_联系电话：_担保方：地址：北京市某区某街道某号联系人：_联系电话：_鉴于甲方为酒店的合法管理公司，愿意将酒店管理权授予乙方；乙方愿意接受酒店管理权，并按照约定的条款和条件进行经营管理。第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：第一条 酒店基本信息1.1 酒店位置：位于北京市某区某街道某号，具体位置见附件一。1.2 酒店规模：酒店的总建筑面积为_平方米，具体规模以实地测量为准。1.3 酒店服务内容：乙方应提供的服务内容
10、包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。第二条 管理期限2.1 本合同管理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 管理期满后，如乙方需继续管理，应提前一个月通知甲方，并签订新的管理合同。甲方有权根据市场情况调整管理费用，具体费用双方协商确定。第三条 管理费用及支付方式3.1 管理费用：乙方应支付给甲方的管理费用为人民币_元/月。3.2 管理费用支付方式：乙方每月_日前向甲方支付当月管理费用。3.3 管理费用支付地点：乙方应将管理费用支付至甲方指定的银行账户。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应保证酒店的基本设施完好，如水电、照明、通风等。4.2 乙方应合理使用酒店及设施，如因使
11、用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。4.3 乙方在经营过程中产生的废弃物和噪音应符合国家相关环保标准，不得影响周边环境和居民生活。4.4 乙方在管理期间应保证酒店的安全，不得在酒店内进行任何违法活动。第五条 担保方的责任和义务5.1 第三方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。5.2 若乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方应按甲方的要求履行相应义务。5.3 第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 若乙方未能按照合
12、同约定支付管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第九条 附件附件一：酒店位置示意图附件二：乙方服务内容范围乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店的经营管理方，有权按照合同约定进行酒店的经营管理。通过本合同，乙方确保了甲方作为酒店的所有权人的权益得到保障，同时保障了自身的经营管理权。乙方为主导的目的在于确保酒店的合法合规经营，同时维护自身的合法权益。通过与第三方签订担保合同，乙方在履行合同过程中得到第三方的担保履行，进一步保障了乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为酒店的所有权人，虽然有权将酒店的管理权授予乙方，但甲方的权益保障相对较少，主要体现在酒店的基本设施保障和违约金等方面。甲方的主导地位相对较弱，主要目的是为了确保酒店的合法合规经营，同时保障自身的合法权益。