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1、房屋建筑修理修缮合同合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有房屋维修资质的维修单位，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条 维修项目及要求1.1 乙方根据甲方的委托，对甲方房屋进行维修，具体维修项目、内容、数量和质量要求详见附件一。1.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修项目，确保房屋的安全和正常使用。第二条 维修费用2.1 乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。具体费用构成详见附件二。2.2 甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付维修费用。乙方开具正规发票。第三
2、条 维修期限3.1 乙方承诺在合同签订后_个工作日内完成维修项目。3.2 因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成维修的，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第四条 质量保证4.1 乙方对维修项目的质量负责，自维修完成后一年内，如因维修质量问题导致房屋出现同一问题，乙方应无偿返修。4.2 乙方承诺在维修过程中，不得损害甲方财产和他人利益。第五条 保密条款5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2 乙方应对在维修过程中获取的甲方财产和隐私信息予以保密，不得泄露给他人。第六条 违约责任6.1 乙方未按约
3、定时间完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_%。6.2 甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的_%。第七条 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：维修项目明细表附件二：维修费用构成明细表（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。合同编号、甲方名
4、称、乙方名称等需自行填写。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有房屋维修资质的维修单位，第三方为参与维修项目的监督和质量保障机构，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条 维修项目及要求1.1 乙方根据甲方的委托，对甲方房屋进行维修，具体维修项目、内容、数量和质量要求详见附件一。1.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修项目，确保房屋的安全和正常使用。第三方负责对维修过程进行监督，确保维修质量符合约定的标准。第二条 甲方的权益
5、保障2.1 甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保维修质量和进度符合合同要求。2.2 甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和报告，以便甲方了解维修进度和质量情况。2.3 甲方有权根据实际情况调整维修项目和要求，乙方应根据甲方的调整进行相应的修改和调整。第三条 维修费用3.1 乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。具体费用构成详见附件二。3.2 甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付维修费用。乙方开具正规发票。3.3 甲方有权根据维修的实际进度和质量情况，对乙方的支付进行相应的调整。第四条 维修期限4.1 乙方承诺在合同签订后_个工作日内完成维修项目。4.2 因
6、不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成维修的，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第五条 质量保证5.1 乙方对维修项目的质量负责，自维修完成后一年内，如因维修质量问题导致房屋出现同一问题，乙方应无偿返修。5.2 乙方承诺在维修过程中，不得损害甲方财产和他人利益。第三方负责对维修质量进行监督和验收，确保维修质量符合约定的标准。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定时间完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_%。6.2 甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的_%。6.3 第三方未履行监督职责，导致维修质量不符合约定的，第三方应承担相应的责任。
7、第七条 甲方权利的行使和保障7.1 甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和报告，以便甲方了解维修进度和质量情况。7.2 甲方有权根据实际情况调整维修项目和要求，乙方应根据甲方的调整进行相应的修改和调整。7.3 甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保维修质量和进度符合合同要求。第八条 乙方的限制条款8.1 乙方不得将维修项目转包或分包给其他单位或个人。8.2 乙方在维修过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方财产和他人利益。8.3 乙方应按约定时间完成维修项目，如因乙方原因导致维修进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第九条 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的
8、，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：维修项目明细表附件二：维修费用构成明细表第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监督和质量保障机构，介入房屋维修合同的履行，旨在确保维修质量和进度符合甲方的要求，同时保障甲方的权益。第三方通过专业的监督和验收，可以有效地减少甲方对维修过程的担忧，增加甲方对维修质量的信心。甲方为主导的目的和意义：作为房屋的所有
9、权人，甲方对房屋的维修有权利和义务进行主导和管理。甲方的主导地位可以确保乙方的维修工作符合甲方的要求和期望第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有房屋装修设计资质的设计单位，第三方为参与装修设计的监督和质量保障机构，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋的装修设计事宜达成如下协议：第一条 装修设计项目及要求1.1 乙方根据甲方的委托，为甲方房屋进行装修设计，具体设计项目、内容、数量和质量要求详见附件一。1.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修设计项目，确保
10、设计方案的安全、合理和符合甲方需求。第三方负责对设计过程进行监督，确保设计方案的质量符合约定的标准。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和需求，以便乙方进行合理的设计。2.2 乙方有权根据实际情况调整设计方案和要求，甲方应根据乙方的调整进行相应的修改和确认。2.3 乙方有权获得甲方支付的装修设计费用，具体费用构成详见附件二。第三条 装修设计费用3.1 甲方应向乙方支付装修设计费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。具体费用构成详见附件二。3.2 甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付装修设计费用。乙方开具正规发票。3.3 甲方有权根据设计方案的实际质量和符合度
11、，对乙方的支付进行相应的调整。第四条 设计期限4.1 乙方承诺在合同签订后_个工作日内完成装修设计项目。4.2 因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成设计项目的，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第五条 设计方案的验收和修改5.1 乙方完成设计项目后，应向甲方提交设计方案，甲方有权对设计方案进行验收。5.2 甲方如对设计方案不满意，有权要求乙方进行修改，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定时间完成设计项目的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用的_%。6.2 甲方未按约定时间支付设计费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为设计费用的_%。6.3 第三
12、方未履行监督职责，导致设计方案质量不符合约定的，第三方应承担相应的责任。第七条 乙方的权利的行使和保障7.1 乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料和需求，以便乙方进行合理的设计。7.2 乙方有权根据实际情况调整设计方案和要求，甲方应根据乙方的调整进行相应的修改和确认。7.3 乙方有权获得甲方支付的装修设计费用。第八条 甲方的限制条款8.1 甲方应按约定时间向乙方支付装修设计费用，如甲方延迟支付，应承担相应的违约责任。8.2 甲方如对设计方案不满意，有权要求乙方进行修改，但甲方应合理行使该权利，不得无故频繁要求乙方修改。8.3 甲方应遵守合同约定，不得无故拖延设计期限，影响乙方的正常工作。第九条
13、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：装修设计项目明细表附件二：装修设计费用构成明细表第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监督和质量保障机构，介入房屋装修设计合同的履行，旨在确保设计方案的质量和符合度，同时保障乙方的权益。第三方通过专业的监督和验收，可以有效地减少甲方对设计过程的担忧，增加甲方对设计方案的信心。乙方为主导的目的和意义：作为房屋装修设计单位，乙方对装修设计有权利和义务进行主导和管理。乙方的主导地位可以确保甲方的需求得到充分满足