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1、合同编号：_土地使用权出让合同书(示范合同)甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金的事宜，签订本合同。第一条土地使用权1.2土地使用权出让期限为：_年，自本合同签订之日起计算。第二条土地使用权出让金2.1乙方向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地
2、使用权出让金总额的_%。3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间支付。第四条土地使用权转让4.1乙方在土地使用权出让期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。4.2乙方在土地使用权出让期限内，如需转让土地使用权，应提前三十个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的条件进行转让。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的条件提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管
3、辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权转让申请表3.土地使用权出让合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权出让合同书(示范合同)甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其土地
4、使用权出让给乙方使用，乙方支付土地使用权出让金的事宜，签订本合同。第一条土地使用权及第三方担保1.2第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。第三方保证在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务。第二条土地使用权出让金2.1乙方向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间支付。第四条甲方权益保障4.1乙方在土地使用权出让期限内，未经
5、甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。如乙方确需转让，需提前三十个工作日向甲方提出申请，并按照甲方规定的条件进行转让。4.2乙方在土地使用权出让期限内，如未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并依法采取措施予以制止。4.3甲方有权对乙方在土地使用权出让期限内的土地使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违约，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方应承担连带责任，确保本合同的履行。在乙方违约的情况下，甲方有权直接要求第三方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付土
6、地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的条件提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权转
7、让申请表3.第三方担保声明第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，有利于保护甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，确保了甲方在乙方违约时的权益得到实现。同时，第三方担保的存在，也有助于增强合同的信任度，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保了甲方的合法权益得到充分保护。甲方作为出让人，有权对土地使用权进行出让，并确保乙方按照约定履行合同义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其土地资源的价值，促进土地的合理利用。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，保障合同的顺利履行。第
8、三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权出让合同书(示范合同)甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_第一条土地使用权及第三方担保1.1甲方同意将位于_地块的土地使用权出让给乙方使用。土地用途为：_。1.2第三方作为担保方，对甲方履行本合同约定的义务承担连带责任。第三方保证在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务。第二条土地使用权出让金2.1乙方向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的
9、_%。3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间支付。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照合同约定的条件提供土地，并确保土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方在土地使用权出让期限内，不得干涉乙方的正常使用权益，不得擅自改变土地用途。4.3乙方有权对甲方在土地使用权出让期限内的土地使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。如甲方违约，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。5.2第三方应承担连带责任，确保本合同的履行。在甲方违约的情况下，乙方有权直接要求第三方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约
10、定的付款方式和付款时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的条件提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方如未能履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权转让申请表乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和违约责任，确保了乙方的合法权益得到充分保护。乙方作为受让人，有权获得土地使用权并按照约定使用土地。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方按照约定提供土地，并保障乙方在土地使用权出让期限内的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方作为出让人，其主要义务是提供符合约定条件的土地，并确保土地使用权出让合同的履行。