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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的门市房用于_（用途），包括但不限于经营、办公等。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应
2、付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具租金发票。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已产生的相关费用。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履
3、行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方
4、式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的门市房用于_（用途），包括但不限于经营、办公等。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具租金发票。四、
5、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方对乙方经营活动拥有监督权，乙方不得从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。5.3 甲方有权在租赁期内提前终止合同，要求乙方搬离出租房屋，但应提前一个月通知乙方。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租
6、金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.3 乙方在租赁期内如发生债务纠纷、违法行为等导致合同无法继续履行的，甲方有权提前终止合同。七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据
7、复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，增强甲方在合同履行过程中的主动权。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，保障甲方合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保合同条款充分保障甲方的合法权益。通过设置提前终止合同的权利、监督乙方经营活动的权力以及要求丙方担保的条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，降低合同风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第
8、三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的门市房用于_（用途），包括但不限于经营、办公等。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将
9、当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的实际收款开具租金发票。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2 甲方未按本合同约定提供房屋维修、保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的费用。4.3 甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。五、乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的经营便利。5.3 乙方有权在租赁期内提前终止
10、合同，要求甲方搬离出租房屋，但应提前一个月通知甲方。六、租金调整机制6.1 租赁期内，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。6.2 租赁期内，如房屋维修、保养等费用发生增加，双方可协商调整租金。七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_甲方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行转账凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同条款充分保障乙方的合法权益。通过设置甲方违约责任、租金调整机制以及提前终止合同的权利，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。乙方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，降低合同风险，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少保障，这是因为在商业租赁合同中，出租方通常拥有较强的议价能力和资源优势。然而，通过设定甲方违约责任、租金调整机制等条款，可以在一定程度上平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用优势地位。同时，这也是对乙方权益的一种保护，有助于促进合同的公平履行。