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1、合同编号：【租房协议模板】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租
2、期及租金2.1 本租房协议租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2 租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。2.3 租金支付方式：【支付方式】。（如银行转账、现金等）第三条 押金3.1 乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改
3、、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 提前解除合同5.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并支付给甲方提前解除合同违约金人民币【违约金金额】元。5.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方，并支付给乙方提前解除合同违约金人民币【违约金金额】元。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本租房协议履行过程中
4、，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本租房协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】附件一：房屋附属设施及家具清单【此处附上详细清单】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：【租房协议模板】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】丙方（第三方担
5、保方）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租期及租金2.1 本租房协议租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日
6、期】止。2.2 租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。2.3 租金支付方式：【支付方式】。（如银行转账、现金等）第三条 押金3.1 乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲
7、方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 丙方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本租房协议提供担保。如乙方未能按照协议约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2 丙方应在签订租房协议时向甲方支付担保费人民币【担保费金额】元。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未能按照本协议约定按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。6.2 乙方如未能按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。第七条 甲方权利条款7.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修、保养和
8、改造。7.2 甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定履行租金支付义务。7.3 甲方有权在租赁期间要求乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。第八条 争议解决8.1 本租房协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本租房协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】丙方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】附件一：房屋附属设施及家具清单【此处附上详细清单】第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为
9、甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方承担相应的违约责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。第三方介入的意义在于平衡甲乙双方的权益，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：在本租房协议中，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行。甲方享有优先的权利，如对房屋的维修、保养第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：【租房协议模板】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【
10、乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号码：【丙方营业执照号码】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租期及租金2.
11、1 本租房协议租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2 租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。2.3 租金支付方式：【支付方式】。（如银行转账、现金等）第三条 押金3.1 乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成
12、损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 丙方担保责任5.1 丙方作为第三方担保方，为甲方履行本租房协议提供担保。如甲方未能按照协议约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2 丙方应在签订租房协议时向乙方支付担保费人民币【担保费金额】元。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未能按照本协议约定按时交付房屋，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。6.2 甲方如未能按照本协议约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元
13、。第七条 乙方权利条款7.1 乙方有权在租赁期间按照约定合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方有权在租赁期间要求甲方按照约定履行租金支付义务。7.3 乙方有权在租赁期间要求甲方按照约定对房屋进行正常的维修、保养和改造。第八条 争议解决8.1 本租房协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本租房协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】丙方（签字/盖章）： 日期：【签订日期】附件一：房屋附属设施及家具清单【此处附上详细清单】乙方为主导的目的和意义：在本租房协议中，乙方作为承租方，主导合同的制定和履行。乙方享有优先的权利，如对房屋的使用、维修和改造要求。乙方通过设定违约金条款，以确保甲方履行合同义务。乙方为主导的目的在于保护自身的权益，确保自身能够顺利租赁到符合约定的房屋。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方为主导的合同，甲方为主导的合同更多地强调甲方的权利和利益。在这种合同中，甲方有权对房屋进行维修、保养和改造，同时有权要求乙方按照约定支付租金。