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1、宁波市房屋出租合同合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于宁波市_区（县）_街道（镇）_路的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于宁波市_区（县）_街道（镇）_路，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括：_（具体设施清单见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，
2、并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每月的_日。3.3 乙方应在合同签订之日起_日内支付首期租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设
3、施，按照甲方提供的设施清单（见附件1）进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求
4、甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋附属设施清单（具体设施清单见附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方
5、（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于宁波市_区（县）_街道（镇）_路的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意就甲方权益提供保障，并协助甲方监督乙方的租赁行为；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（见附件1）进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应
6、按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同各项条款。如乙方违反本合同，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4 丙方作为第三方主体
7、，如未履行协助甲方监督乙方的义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条 甲方权益保障8.1 丙方同意在本合同签订之日起，为甲方提供房屋租赁保险，保险金额不低于人民币_万元，保险费用由丙方承担。8.2 丙方同意在本合同签订之日起，为甲方提供租金支付保障，确保乙方按约定支付租金。如乙方未能按约定支付租金，丙方应在_小时内履行支付义务。8.3 丙方同意在本合同签订之日起，为甲方提供租赁期内的房屋维修保障，确保房屋及附属设施的正常使用。如因丙方原因导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担维修责任。第九条 争议解决（同第八条）第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本
8、合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件1：房屋附属设施清单（具体设施清单见附件）附件2：房屋租赁保险合同（具体保险合同内容见附件）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在房屋租赁过程中获得最大的利益。丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供保险、支付保障和维修保障等多方面的支持。通过丙方的介入，甲方可以将风险和责任转嫁给丙方，降低自身的风险负担，同时也
9、能更好地维护自身的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订和履行，保障自身的权益。甲方通过与乙方签订租赁合同，将房屋出租给乙方，并获得租金收入。同时，甲方还通过丙方的介入，获得更加全面的权益保障，确保自身的利益不受损失。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理房屋租赁事务，提高自身的收益，同时降低风险负担。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京市办公空间出租合同甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于南京市_区（县）_街道（
10、镇）_路的办公空间（以下简称“办公空间”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述办公空间，并支付租金；丙方作为第三方主体，愿意就乙方权益提供保障，并协助乙方监督甲方的出租行为；乙甲双方经充分协商，达成如下协议：第一条 办公空间描述1.1 甲方出租的办公空间位于南京市_区（县）_街道（镇）_路，办公空间结构为_，办公空间面积为_平方米。1.2 办公空间附属设施包括：_（具体设施清单见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双
11、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。租金支付日期为每月的_日。3.3 乙方应在合同签订之日起_日内支付首期租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公空间使用及维修5.1 乙方须合理使用办公空间及附属设施，按照甲方提供的设施清单（见附件1）进行使用，
12、不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因办公空间正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 丙方作为第三方主体，有义务协助乙方监督甲方的出租行为，确保甲方遵守本合同各项条款。如甲方违反本合同，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益。第六条 合同的变更和解除（同第六条）第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供办公空间及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙
13、方立即搬离出租办公空间。7.4 丙方作为第三方主体，如未履行协助乙方监督甲方的义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。第八条 乙方权益保障8.1 丙方同意在本合同签订之日起，为乙方提供办公空间租赁保险，保险金额不低于人民币_万元，保险费用由丙方承担。8.2 丙方同意在本合同签订之日起，为乙方提供租金支付保障，确保甲方按约定支付租金。如甲方未能按约定支付租金，丙方应在_小时内履行支付义务。8.3 丙方同意在本合同签订之日起，为乙方提供租赁期内的办公空间维修保障，确保办公空间及附属设施的正常使用。如因丙方原因导致办公空间及附属设施损坏，丙方应承担维修责任。第九条 争议解决（同第八条）第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。