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1、商业租房合同常用合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲
2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理
3、使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协
4、商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，
5、乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的身份及责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2 第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支
6、付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，对乙方的上述押金支付及退还承担连带责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作
7、，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任及第三方担保责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违约时，第三方作为担保方，应按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、承担违约金
8、等。第八条 甲方权利及利益保障8.1 甲方有权在合同约定租赁期限内按照约定收取租金。8.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并维护房屋及附属设施的正常运行。8.3 在租赁期间，甲方有权根据法律法规及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担相应的损坏赔偿责任。第九条 乙方的违约限制及第三方担保责任9.1 乙方应按照合同约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2 乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，如造成损坏，应按市价赔偿。9.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按
9、照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的损坏赔偿责任。9.4 第三方作为担保方，对乙方的上述违约行为及赔偿责任承担连带责任。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方，增加了甲方的权益保障，提高了合同的履行效率。10.2 第三方担保可以降低甲方面临的风险，保障甲方的利益。10.3 第三方担保有利于维护甲乙双方的长期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其
10、房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的身份及责任1.1 第三方作为本合同的担保方，对甲方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2 第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、承担违约金等。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
11、/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，对乙方的上述押金支付及退还承担连带责任。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的
12、设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任及第三方担保责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违约时，乙方有权要求第三方作为担保方履行合同约定的义务，包括但不限于支付租
13、金、承担违约金等。第八条 乙方权利及利益保障8.1 乙方有权在合同约定租赁期限内按照约定使用房屋，并享受房屋带来的收益。8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋及附属设施的正常运行。8.3 在租赁期间，乙方有权根据法律法规及市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。8.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方承担相应的损坏赔偿责任。第九条 甲方的违约限制及第三方担保责任9.1 甲方应按照合同约定支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，并承担违约责任。9.2 甲方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，如造成损坏，应按市价赔偿。9.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并承担相应的损坏赔偿责任。9.4 第三方作为担保方，对甲方的上述违约行为及赔偿责任承担连带责任。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，使合同履行更加公平、公正。10.2 乙方为主导有利于促进甲乙双方之间的合作与沟通，维护长期稳定的合作关系。