《土地租用合同注意事项.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地租用合同注意事项.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、土地租用合同注意事项合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲乙双方就位于_的土地（以下简称“该土地”）的租用事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特制定本土地租用合同注意事项（以下简称“本合同”）：一、土地租用范围1.1 乙方租用甲方可出租的土地，土地面积为_平方米（以下简称“租用面积”）。1.2 乙方租用该土地的范围包括：_。二、租用期限2.1 本合同的租用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租用期满后，如乙方需继续租用，应提前_个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租用合同。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为_元/
2、年。3.2 乙方应按合同约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方支付租金的方式为：_。四、使用及管理4.1 乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2 乙方应在甲方指导下，对租用土地进行有效管理，确保土地的合理利用和环境保护。五、维修及保养5.1 乙方应负责租用土地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。5.2 因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1 乙方应按甲方要求购买土地及其附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1 在租用期内，如
3、乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2 在租用期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1 本合同附件包括：_。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方
4、主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲乙双方就位于_的土地（以下简称“该土地”）的租用事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特制定本土地租用合同注意事项（以下简称“本合同”）：一、土地租用范围及第三方合作1.1 乙方租用甲方可出租的土地，土地面积为_平方米（以下简称“租用面积”）。1.2 乙方租用该土地的范围包括：_。1.3 甲方同意乙方引入第三方作为合作方，共同开展土地租用范围内的项目。二、第三方主体的责权利2.1 第三方作为合作方，应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保项目顺利进行。2.2 第三方应按照约定向甲方支
5、付合作费用，合作费用为_元/年。2.3 第三方应承担因其在租用范围内产生的债务、损害等责任。三、甲方的权益保障3.1 甲方作为出租方，享有对该土地的完整所有权和处置权。3.2 甲方有权监督乙方及第三方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。3.3 甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前_个月通知乙方。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2 乙方如严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。4.3 乙方在租用期内，不得将土地转租给第三方，不得改变土地用途。五、租金及支付方式5.1 乙方向甲方支付租金，租金为_元/年。5.2 乙方应按合同约定时间
6、支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 乙方支付租金的方式为：_。六、使用及管理6.1 乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。6.2 乙方应在甲方指导下，对租用土地进行有效管理，确保土地的合理利用和环境保护。七、维修及保养7.1 乙方应负责租用土地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。7.2 因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.1 乙方应按甲方要求购买土地及其附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2 保险费用由乙方承担。九、合同的解除和终止9.1 在租用期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解
7、除本合同。9.2 在租用期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.1 本合同附件包括：_。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入土地租用合同，可以协助乙方更好地开展项目，提供专业技术支持，增加项目的成功率。同时，第三
8、方承担相应的责任，减轻甲乙双方的负担。第三方主体介入的意义在于实现多方合作，共同分享利益，降低风险，提高土地利用效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效约束乙方行为，防止乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。同时，甲方有权监督乙方及第三方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。在租金支付、维修保养等方面，甲方享有优先权，以维护自身利益。甲方为主导的目的在于确保土地的合理利用和环境保护，实现合同各方利益的平衡和最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_仓储服务合同注意事项甲方（出租方）
9、：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_鉴于甲乙双方就位于_的仓储设施（以下简称“该仓储设施”）的租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特制定本仓储服务合同注意事项（以下简称“本合同”）：一、仓储设施租赁范围及第三方服务1.1 乙方租用甲方可出租的仓储设施，设施面积为_平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2 乙方租用该仓储设施的范围包括：_。1.3 乙方同意引入第三方作为服务提供方，为仓储设施的运营和管理提供专业服务。二、第三方的责权利2.1 第三方作为服务提供方，应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保仓储设施的顺利运营。2.2 第三方应按照约定向乙方提供服务，
10、服务内容包括：_。2.3 第三方应承担因其在租赁范围内产生的债务、损害等责任。三、乙方的权益保障3.1 乙方作为承租方，享有对该仓储设施的合法使用权和权益。3.2 乙方有权监督甲方及第三方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。3.3 乙方在合同期限内，有权根据实际需求调整租赁面积，但应提前_个月通知甲方。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按约定提供仓储设施，乙方有权解除本合同。4.2 甲方如严重违反本合同约定，乙方有权终止本合同。4.3 甲方在租赁期内，不得干涉乙方正常的仓储活动，不得擅自改变仓储设施的用途。五、租赁费用及支付方式5.1 乙方向甲方支付租赁费用，租赁费用为_元/年。5.2
11、 乙方应按合同约定时间支付租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租赁费用的_%作为滞纳金。5.3 乙方支付租赁费用的方式为：_。六、使用及管理6.1 乙方应合理使用该仓储设施，不得擅自改变设施用途，不得从事违法活动。6.2 乙方应在甲方指导下，对租赁仓储设施进行有效管理，确保设施的合理利用和安全管理。七、维修及保养7.1 乙方应负责租赁仓储设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。7.2 因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.1 乙方应按甲方要求购买仓储设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2 保险费用由乙方承担。九、合同的解除和终止9.1 在租赁期内，如乙方未
12、按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。9.2 在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止本合同。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。10.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.1 本合同附件包括：_。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效约束甲方的行为，防止甲方擅自改变仓储设施的用途或从事违法活动。同时，乙方有权监督甲方及第三方的合同履行情况，确保合同条款得到遵守。在租赁费用支付、使用及管理等方面，乙方享有优先权，以维护自身利益。乙方为主导的目的在于确保仓储设施的合理利用和安全管理，实现合同各方利益的平衡和最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益并非主导地位。甲方的角色主要是提供仓储设施并确保其符合合同约定的条件，同时遵守乙方提出的合理要求。甲方