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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：不动产抵押合同与质押合同的生效时间甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第一条 抵押合同的生效时间1.1 本抵押合同自双方签字盖章之日起生效。1.2 甲方应自本合同生效之日起办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。1.3 抵押登记手续办理完毕，且抵押登记证书交付乙方后，本抵押合同即视为完全生效。第二条 质押合同的生效时间2.1 本质押合同自双方签字盖章之日起生效。2.2 甲方
2、应在本合同生效之日起将质押物交付乙方占有。2.3 质押物交付乙方占有后，本质押合同即视为完全生效。第三条 合同的变更与解除3.1 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.2 甲方未按约定履行债务，乙方有权依据本合同约定解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。第四条 违约责任4.1 甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。4.2 乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2 若协商不成，任何
3、一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 不动产抵押合同与质押合同的债务说明2. 不动产抵押合同与质押合同的债务证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：不动产抵押合同与质押合同的生效时间及第三方主体责权利协议甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话
4、乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话第一条 抵押合同的生效时间及第三方主体权益1.1 本抵押合同自双方签字盖章之日起生效。1.2 甲方应自本合同生效之日起办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。1.3 抵押登记手续办理完毕，且抵押登记证书交付乙方后，本抵押合同即视为完全生效。1.4 第三方主体作为担保监督方，有权对甲方的抵押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。第二条 质押合同的生效时间及第三方主体权益2.1 本质押合同自双
5、方签字盖章之日起生效。2.2 甲方应在本合同生效之日起将质押物交付乙方占有。2.3 质押物交付乙方占有后，本质押合同即视为完全生效。2.4 第三方主体作为担保监督方，有权对甲方的质押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。第三条 第三方主体的权利和义务3.1 第三方主体有权对甲方的抵押行为和质押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。3.2 第三方主体应在甲方未按约定履行债务时，有权要求乙方按照合同约定行使抵押权或质权。3.3 第三方主体应保证其监督行为合法、合规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于
6、支付逾期利息、违约金等。4.2 乙方未按约定行使抵押权或质权的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。4.3 乙方在行使抵押权或质权时，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于对抵押物或质押物的占有、使用、收益等权利。第五条 甲方的主导权益5.1 甲方有权按照合同约定履行债务，并享受相应的权益。5.2 甲方有权在第三方主体监督下，对抵押物和质押物进行占有、使用、收益等权利。5.3 甲方在未按约定履行债务时，乙方有权按照合同约定行使抵押权或质权，但不得侵犯甲方的合法权益。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不
7、成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称第三方主体：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 不动产抵押合同与质押合同的债务说明2. 不动产抵押合同与质押合同的债务证明文件3. 其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：不动产抵押合同与质押合同的生效时间及第三方主体责权利协议甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称地址：填写甲方
8、地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话第一条 抵押合同的生效时间及第三方主体权益1.1 本抵押合同自双方签字盖章之日起生效。1.2 甲方应自本合同生效之日起办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。1.3 抵押登记手续办理完毕，且抵押登记证书交付乙方后，本抵押合同即视为完全生效。1.4 第三方主体作为担保监督方，有权对甲方的抵押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。第二条 质押
9、合同的生效时间及第三方主体权益2.1 本质押合同自双方签字盖章之日起生效。2.2 甲方应在本合同生效之日起将质押物交付乙方占有。2.3 质押物交付乙方占有后，本质押合同即视为完全生效。2.4 第三方主体作为担保监督方，有权对甲方的质押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。第三条 第三方主体的权利和义务3.1 第三方主体有权对甲方的抵押行为和质押行为进行监督，确保甲方按照约定履行债务。3.2 第三方主体应在甲方未按约定履行债务时，有权要求乙方按照合同约定行使抵押权或质权。3.3 第三方主体应保证其监督行为合法、合规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定履
10、行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。4.2 甲方未按约定行使抵押权或质权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。4.3 甲方在行使抵押权或质权时，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于对抵押物或质押物的占有、使用、收益等权利。第五条 乙方的主导权益5.1 乙方有权按照合同约定行使抵押权或质权，并享受相应的权益。5.2 乙方有权在第三方主体监督下，对抵押物和质押物进行占有、使用、收益等权利。5.3 乙方在未按约定行使抵押权或质权时，甲方有权按照合同约定承担违约责任。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人/出质人）：填写甲方全称乙方（抵押权人/质权人）：填写乙方全称第三方主体：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 不动产抵押合同与质押合同的债务说明2. 不动产抵押合同与质押合同的债务证明文件3. 其他与本合同有关的文件