《商业租房协议书合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业租房协议书合同.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、商业租房协议书通用合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市
2、场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，
3、按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订
4、地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的信用保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商
5、，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一
6、日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担
7、连带保证责任。乙方未能按时支付租金的，甲方有权直接要求第三方支付。6.2 若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任。6.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋完好无损等，第三方应予以保障。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。7.2 乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担由此产生的费用。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好
8、协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租金支付义务能够得到切实履行，保障甲方的合法权益。9.2 第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和公正的调解，有利于维护甲乙双方的合法权益。9.3 第三方担保方的介入，能够增加甲方对乙方信用风险的控制，降低甲方的经营风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，在本次租赁交易中拥有主导地位，通过本合同的约定，确保乙方的租金支付义务得到履行，保障甲方的合法权益。10.2 甲方通过本合同的约定，确保房屋在租赁期间得到妥善使用和维护，保障甲方的财产权益。10.
9、3 甲方通过本合同的约定，对乙方逾期支付租金等违约行为设定明确的违约责任，降低甲方的经营风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并希望将房屋出租获得收益；乙方希望租赁该房屋用于经营或居住；第三方作为担保方，愿意对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，以确保甲方权益得到保障，经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方的信用保障，
10、达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%
11、作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。乙方未能按时支
12、付租金的，甲方有权直接要求第三方支付。6.2 若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任。6.3 乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋完好无损等，第三方应予以保障。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担由此产生的费用。7.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三
13、方介入的意义和目的9.1 第三方担保方的介入，旨在确保甲方按时收到租金，保障甲方的合法权益。9.2 第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和公正的调解，有利于维护甲乙双方的合法权益。9.3 第三方担保方的介入，能够增加乙方对甲方信用风险的控制，降低乙方的经营风险。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，在本次租赁交易中拥有主导地位，通过本合同的约定，确保甲方按时交付房屋，保障乙方的合法权益。10.2 乙方通过本合同的约定，确保房屋在租赁期间得到妥善使用和维护，保障乙方的财产权益。10.3 乙方通过本合同的约定，对甲方逾期交付房屋等违约行为设定明确的违约责任，降低乙方的经营风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证