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1、商铺租赁合同书简版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_
2、元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺环境卫生，不得损害商铺及公共设施。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1
3、 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为：商铺平面图、商铺使用权证明等相关文件。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日商铺使用权证明_（其他相关文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平
4、、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%
5、作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺环境卫生，不得损害商铺及公共设施。五、甲方权益保障5.1 第三方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方保证乙方的租金支付和合同履行。5.2 若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3 甲方对商铺享有完全的所有权，并保留对商铺的处置权。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租
6、金的_%。6.3 第三方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件为：商铺平面图、商铺使用权证明等相关文件。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日商铺使用权证明_（其他相关文件）第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供了更多的保障和权益。第三方作为担保人
7、，保证了乙方的租金支付和合同履行，降低了甲方可能面临的风险。同时，甲方作为出租人，对商铺享有完全的所有权，并保留对商铺的处置权。甲方的权益得到了更好的保障和优先考虑。总结来说，本合同通过引入第三方担保人的方式，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排使得甲方的权益得到了更好的保障和优先考虑，同时也为乙方的违约行为设定了明确的违约责任。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有位于_的商铺，乙
8、方拟承租该商铺用于_目的，甲方同意将商铺出租给乙方，并同意第三方作为服务提供商介入本合同，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方协商，特订立本合同。一、商铺基本信息1.1 商铺位于_，建筑面积为_平方米。1.2 商铺用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一
9、日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺环境卫生，不得损害商铺及公共设施。五、乙方权益保障5.1 第三方作为服务提供商，应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。5.2 若甲方未能按照约定提供商铺或违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3 乙方对商铺享有合法的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违
10、约金为租金的_%。6.3 第三方作为服务提供商，对甲方的违约行为承担连带责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同附件为：商铺平面图、商铺使用权证明等相关文件。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日商铺使用权证明_（其他相关文件）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和优先考虑。通过本合同，乙方有权合法使用商铺进行经营活动，并享有第三方提供的必要支持和协助。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求第三方作为服务提供商承担连带责任。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益和利益。甲方作为出租人，虽然对商铺享有所有权，但在本合同中，乙方的经营活动和权益得到了更多的关注和保障。甲方在履行合同过程中如有违约行为，将承担相应的违约责任，确保乙方的利益不受损害。