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1、第一篇范文：合同编号：插入合同编号转租房屋租赁合同（本合同）地址：插入甲方地址联系人：插入甲方联系人联系电话：插入甲方联系电话地址：插入乙方地址联系人：插入乙方联系人联系电话：插入乙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，并有权将房屋出租或转租给他人；乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和居住。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋描述1.2 租赁房屋的面积为插入房屋面积平方米，房屋结构为插入房屋结构。1.3 乙方租赁的房屋包括：插入房屋内设施清单。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为插入租赁期限年，自插入起始日期起至插入终止日期止。2.2
2、 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月插入租金金额元。3.2 乙方应在每月的插入支付日期日前将租金支付给甲方。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的插入逾期支付利率作为滞纳金。第四条 转租条款4.1 乙方如需转租租赁房屋，应提前插入提前通知期限个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2 经甲方同意后，乙方可将租赁房屋转租给第三方，但乙方仍对租赁房屋承担责任。4.3 若乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，
3、并要求乙方支付违约金插入违约金金额。第五条 房屋维修和保养5.1 甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。5.2 乙方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护和保养。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金插入违约金金额。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金插入违约金金额。第八条 争
4、议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：插入签订日期附件：插入相关附件清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转租房屋租赁合同（本合同）地址：插入甲方地址联系人：插入甲方联系人联系电话：插入甲方联系电话地址：插入乙方地址联系人：插入乙方联系人联系电话：插入乙方联系电话地址：插入第三方地址联系人：插入第
5、三方联系人联系电话：插入第三方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，并有权将房屋出租或转租给他人；乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和居住。为保证甲方权益，第三方作为担保人对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋描述（与原文相同）第二条 租赁期限（与原文相同）第三条 租金及支付方式（与原文相同）第四条 转租条款（与原文相同）第五条 房屋维修和保养（与原文相同）第六条 合同的变更和解除（与原文相同）第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，
6、并要求甲方支付违约金插入违约金金额。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金插入违约金金额。7.4 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金插入违约金金额。7.5 第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权随时检查租赁房屋，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合。8.2 甲方有权要求乙方在租赁期限内不得改变房屋的结构和设施，以确保房屋的完好和合理使用。8.3 甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁房屋用于非法用途，以确保房屋的合法使用。8.4 甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保
7、责任，以确保甲方的权益得到保障。第九条 第三方担保责任9.1 第三方作为乙方的担保人，对乙方履行本合同义务提供担保。9.2 第三方应确保乙方按期支付租金，并遵守本合同的其他约定。9.3 第三方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。第十条 争议解决（与原文相同）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上签字（或盖章）视为同意承担担保责任。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：插入签订日期附件：插入相关附件清单第三方介入的意义和目的在于，通过
8、引入第三方作为担保人，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为担保人，可以促使乙方更加积极地履行合同义务，确保租赁房屋的安全和正常使用。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行监管和维护，确保房屋的合理使用和安全性。同时，甲方有权在乙方违约时要求第三方承担担保责任，从而确保甲方的权益得到有效维护。通过本合同，甲方能够更好地行使自己的权利，保障自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转租店铺租赁合同（本合同）地址：插入乙方地址联系人：插入乙方联
9、系人联系电话：插入乙方联系电话地址：插入甲方地址联系人：插入甲方联系人联系电话：插入甲方联系电话地址：插入第三方地址联系人：插入第三方联系人联系电话：插入第三方联系电话鉴于乙方希望租赁甲方的店铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营；甲方作为店铺的所有权人，同意将店铺出租或转租给乙方。为保证乙方权益，第三方作为担保人对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 店铺描述1.2 租赁店铺的面积为插入店铺面积平方米，店铺结构为插入店铺结构。1.3 乙方租赁的店铺包括：插入店铺内设施清单。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为插入租赁期限年，自插入起
10、始日期起至插入终止日期止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前插入提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月插入租金金额元。3.2 乙方应在每月的插入支付日期日前将租金支付给甲方。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的插入逾期支付利率作为滞纳金。第四条 转租条款4.1 乙方如需转租租赁店铺，应提前插入提前通知期限个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2 经甲方同意后，乙方可将租赁店铺转租给第三方，但乙方仍对租赁店铺承担责任。4.3 若乙方未征得甲方同
11、意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金插入违约金金额。第五条 店铺经营和维护5.1 乙方应合理使用租赁店铺及设施，并负责日常的维护和保养。5.2 乙方有权根据店铺的经营需要对店铺进行装修和改造，但应确保不影响店铺的结构和安全。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供租赁店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金插入违约金金额。7.3 乙方未按约定支付租
12、金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金插入违约金金额。7.4 甲方擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金插入违约金金额。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权在租赁期限内正常使用和经营租赁店铺，甲方不得干涉。8.2 乙方有权要求甲方在租赁期限内保持店铺的设施和设备完好，以确保店铺的正常经营。8.3 乙方有权要求第三方在甲方违约时承担担保责任，以确保乙方的权益得到保障。第九条 第三方担保责任9.1 第三方作为甲方的担保人，对甲方履行本合同义务提供担保。9.2 第三方应确保甲方按期提供租赁店铺，并遵守本合同的其他约定。9.3 第三方在甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。第十条 争议解决（与原文相同）第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，