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1、合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款主要用于：_。第三条 借款期限1. 本次借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在借款期限届满之日起_个工作日内，将借款本息一次性还清。第四条 贷款利率1. 本次借款年利率为_%。2. 甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为_%。第五条 抵押土
2、地1. 甲方将其位于_（详细地址）的土地使用权（证号：_）抵押给乙方。2. 抵押土地的评估价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 抵押权的实现1. 甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息、滞纳金等费用。2. 甲方还款逾期超过_个月的，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押土地，以偿还借款本息、滞纳金等费用。第七条 合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同解除的，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条 争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向
3、有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件为抵押土地的相关权属证明文件。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方土地使用权证2. 土地评估报告3. 乙方营业执照复印件4. 乙方授权代表委托书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方获取借款事宜，并引入担保方
4、作为第三方主体提供担保，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款主要用于：_。第三条 借款期限1. 本次借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在借款期限届满之日起_个工作日内，将借款本息一次性还清。第四条 贷款利率1. 本次借款年利率为_%。2. 甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为_%。第五条 抵押土地1. 甲方将其位于_（详细地址）的土地使用权（证号：_）抵押给乙方。2. 抵押土地的评估价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 担保方的责权利1. 担保方为甲方提供担保，承
5、诺在甲方未按约定时间还款的情况下，按照本合同约定的方式和金额向乙方履行还款义务。2. 担保方的担保范围包括但不限于甲方的借款本息、滞纳金、违约金等。3. 担保方应承担的担保责任限于其提供的担保额度，且其承担的担保责任不应超过其实际获得的收益。第七条 甲方权益保护条款1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付借款本金和利息。2. 甲方有权要求担保方按照本合同约定的方式和金额履行还款义务。3. 甲方在还款期限内按约定还清借款本息的，乙方和担保方应立即解除对甲方抵押土地的抵押权。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定时间支付借款本金和利息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付
6、借款本金和利息的_%。2. 乙方未经甲方同意，不得将借款本金和利息转让给第三方。3. 乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第九条 合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同解除的，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条 争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的引入第三方主体担保方，旨在加强甲方权益的保护，提高借款的安全性，降低甲方的风险。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在借款期限内按约定还清借款
7、本息时，能够及时解除抵押权，保障甲方的土地使用权。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方土地使用权证2. 土地评估报告3. 担保方营业执照复印件4. 担保方授权代表委托书第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权抵押给乙方获取借款事宜，并引入担保方作为第三方主体提供担保，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整
8、（小写）：_元。第二条 借款用途甲方借款主要用于：_。第三条 借款期限1. 本次借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在借款期限届满之日起_个工作日内，将借款本息一次性还清。第四条 贷款利率1. 本次借款年利率为_%。2. 甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为_%。第五条 抵押土地1. 甲方将其位于_（详细地址）的土地使用权（证号：_）抵押给乙方。2. 抵押土地的评估价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 担保方的责权利1. 担保方为甲方提供担保，承诺在甲方未按约定时间还款的情况下，按照本合同约定的方式和金额向乙方履行还款义务。2. 担保
9、方的担保范围包括但不限于甲方的借款本息、滞纳金、违约金等。3. 担保方应承担的担保责任限于其提供的担保额度，且其承担的担保责任不应超过其实际获得的收益。第七条 乙方权益保护条款1. 乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付借款本金和利息。2. 乙方有权要求担保方按照本合同约定的方式和金额履行还款义务。3. 乙方在还款期限内按约定还清借款本息的，乙方和担保方应立即解除对甲方抵押土地的抵押权。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定时间支付借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付借款本金和利息的_%。2. 甲方未经乙方同意，不得将借款本金和利息转让给第三方。3. 甲方
10、在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。第九条 合同的变更和解除1. 甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同解除的，甲方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条 争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的引入第三方主体担保方，旨在加强乙方权益的保护，提高借款的安全性，降低乙方的风险。担保方的介入为乙方提供了额外的保障，确保乙方在借款期限内按约定收回应收借款本金和利息时，能够及时解除对甲方抵押土地的抵押权，保障乙方的债权权益。第十二条 乙方为主导的目的和意义甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方土地使用权证2. 土地评估报告3. 担保方营业执照复印件4. 担保方授权代表委托书