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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号写字楼购买合同范本合同双方：买方：填写买方全称地址：填写买方地址代表人：填写买方代表人姓名卖方：填写卖方全称地址：填写卖方地址代表人：填写卖方代表人姓名鉴于买方愿意购买卖方所持有的写字楼物业，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：填写物业具体位置1.2物业面积：填写物业总面积平方米1.3物业现状：填写物业当前的使用状况及设施情况第二条购买价格2.2购买价格支付方式如下：2.2.1签订合同之日起五个工作日内，买方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2余款人民币填写金额元整，买方应
2、于填写具体日期前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后填写具体时间内，将物业交付给买方。交付时，双方应共同进行物业查验，并签署物业交接单。3.2买方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前填写具体时间通知对方，并经双方协商一致。4.2违约方应承担由此造成的一切损失及法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好
3、协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部购买价格且完成物业过户手续之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：附件：在此列出合同相关的附件，如物业权属证明、物业现状照片等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼购买合同范本合同双方：买方（甲方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名卖方（乙方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方担保方（丙方）：填写丙方全称地址：填
4、写丙方地址代表人：填写丙方代表人姓名鉴于甲方愿意购买乙方所持有的写字楼物业，并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：填写物业具体位置1.2物业面积：填写物业总面积平方米1.3物业现状：填写物业当前的使用状况及设施情况第二条购买价格2.2购买价格支付方式如下：2.2.1签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2余款人民币填写金额元整，甲方应于填写具体日期前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后填写具体时间内，将物业交付给甲方。交付时，
5、双方应共同进行物业查验，并签署物业交接单。3.2甲方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保。丙方应保证乙方的履行能力，并确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于物业的购买价格、交付时间及质量等，丙方应予以保障。第五条违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的填写比例%。5.2乙方如未能按照本
6、合同的约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的损失赔偿。5.3乙方不得以任何理由延迟交付物业或提高购买价格。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部购买价格且完成物业过户手续之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：附件：
7、在此列出合同相关的附件，如物业权属证明、物业现状照片等第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和信心，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方担保方承担连带责任，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。这对于甲方来说，有助于确保其权益得到充分保障，提高了合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方担保方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方能够确保其购买写字楼物业的权益得到充分保障，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字
8、楼租赁合同范本合同双方：出租方（甲方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名承租方（乙方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第三方担保方（丙方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人姓名鉴于乙方愿意租赁甲方所持有的写字楼物业，并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方丙方，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：填写物业具体位置1.2物业面积：填写物业总面积平方米1.3物业现状：填写物业当前的使用状况及设施情况第二条租赁期限2.1乙方租赁甲方物业的期限为填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期限届满
9、后，如乙方需继续租赁，应提前填写具体时间通知甲方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币填写金额元整每月。3.2租金支付方式如下：3.2.1每月的填写具体日期前，乙方应支付当月的租金。3.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保。丙方应保证甲方的履行能力，并确保甲方按照本合同的约定履行其义务。4.2若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金的支付、物业的使用和维护等，丙方应予以保障。第五条甲方违约及限制条款5.1
10、甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的填写比例%。5.2甲方如未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的损失赔偿。5.3甲方不得以任何理由延迟交付物业或提高租金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人
11、（签名）：代表人（签名）：担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：附件：在此列出合同相关的附件，如物业权属证明、物业现状照片等乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方担保方承担违约责任。通过本合同的约定，乙方能够确保其租赁写字楼物业的权益得到充分保障，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租方，但其权益相对乙方来说较为弱化。甲方需要按照合同约定履行其义务，并受到违约金和损失赔偿的限制。这是为了确保乙方作为承租方的权益得到充分保障，提高合同的公平性和合理性。