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1、第一篇范文：合同编号：借款人身份证号码后六位_贷款人身份证号码后六位个人房产实物借款抵押合同专业版范本合同当事人：身份证号码：住址：身份证号码：住址：鉴于甲方愿意以其个人房产作为实物抵押，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【借款用途】。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前【】天通知乙方，并按约定的利率支付提前还款
2、的手续费。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向乙方还款。3.2甲方未能按时还款的，应按照逾期还款利率支付逾期利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的房产（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3在甲方按时还清借款本息之前，乙方有权占有、使用抵押物。第五条抵押权的实现5.1甲方未能按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息。5.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期还款利率收取逾期利息。5.3如果甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未
3、偿还借款本金逾期还款天数日违约金利率。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款人身份证复印件等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙
4、双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房产实物借款抵押合同专业版范本合同当事人：身份证号码：住址：身份证号码：住址：身份证号码：住址：鉴于甲方愿意以其个人房产作为实物抵押，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，同时增加第三方担保，以确保甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【借款用途】。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。第二条借款期限2
5、.1本合同的借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前【】天通知乙方及第三方，并按约定的利率支付提前还款的手续费。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向乙方还款。3.2甲方未能按时还款的，应按照逾期还款利率支付逾期利息。第四条抵押物与担保责任4.1甲方将其名下的房产（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2第三方作为担保人，为甲方提供连带责任保证。第三方保证在甲方未能按时还款时，按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方还款。4.3第三方应保证其担保能力的真实性和
6、有效性，确保甲方权益不受损害。第五条抵押权的实现与第三方责任5.1甲方未能按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息。5.2第三方作为担保人，在甲方未能按时还款时，应按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方还款。5.3如果甲方未能按时还款，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：未偿还借款本金逾期还款天数日违约金利率。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前【】天通知对方，并经甲乙双方及第三方协商一致。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1本
7、合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款人身份证复印件、第三方担保人身份证复印件等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人，介入本合同的
8、意义和目的在于，为甲方提供额外的信用担保，确保甲方在借款期限内按时还款。第三方担保人的介入，增加了借款合同的安全性，保障了乙方的权益。同时，第三方担保人对甲方的权益也具有保护作用，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的和意义在于，通过将其个人房产作为抵押物，向乙方借款，满足自身的资金需求。同时，通过第三方担保人的介入，确保了借款合同的履行和安全，保障了甲方的权益。甲方作为借款人，在合同中拥有权利和利益的最大化，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房产实物借款抵押合同专业版范本合同当事人：身份证号码：住址：身份证号码：住址：身份证号码：住
9、址：鉴于甲方愿意以其个人房产作为实物抵押，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，同时增加第三方担保，以确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【借款用途】。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还本付息。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2在借款期限内，甲方如需提前还款，应提前【】天通知乙方及第三方，并按约定的利率支付提前还款的手续费。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式向乙方
10、还款。3.2甲方未能按时还款的，应按照逾期还款利率支付逾期利息。第四条抵押物与担保责任4.1甲方将其名下的房产（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2第三方作为担保人，为乙方提供连带责任保证。第三方保证在甲方未能按时还款时，按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方还款。4.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保乙方权益不受损害。第五条抵押权的实现与第三方责任5.1甲方未能按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息。5.2第三方作为担保人，在甲方未能按时还款时，应按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方还款。5.3如果甲方未能按时还款，
11、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：未偿还借款本金逾期还款天数日违约金利率。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前【】天通知对方，并经甲乙双方及第三方协商一致。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证复印件、贷款人身份证复印件
12、、第三方担保人身份证复印件等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其目的和意义在于，通过接受甲方的房产抵押，向甲方提供借款，实现资金的收益。通过第三方担保人的介入，确保了借款合同的履行和安全，保障了乙方权益。乙方作为贷款人，在合同中拥有权利和利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其为主导方的意义和目的相对弱化，主要体现在甲方通过提供房产抵押，向乙方借款，满足自身的资金需求。甲方在合同中承担还款义务，并接受乙方和第三方对其权益的限制和保护。甲方的权益在合同中相对乙方而言，处于一种从