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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条 委托房地产基本情况1.1 甲方委托乙方销售的/出租的房地产位于_，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2 甲方向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证等。第二条 代理权限和范围2.1 乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权的范围内进行房地产的销售/出租活动。2.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的销
2、售/出租方案，并积极开展销售/出租工作。2.3 乙方应在代理过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第三条 代理期限3.1 本合同代理期限为_个月，自双方签订之日起计算。3.2 代理期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。3.3 代理期满前，双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。第四条 代理费用4.1 乙方代理销售/出租房地产的费用为_元人民币（大写：_元整）。4.2 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3 代理费用支付方式为_（转账/现金/支票等）。第五条 合同的变更和解除5.1 合同的变更或解除，应由双方协商一致，并书面签署。5.2 合同变更或解除
3、后，乙方应立即停止代理活动，并按照甲方的要求处理后续事宜。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 若乙方未按照约定积极开展代理活动，导致代理目标未能实现，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生
4、效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产权属证明文件2. 乙方制定的销售/出租方案3. 双方约定的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，达成如下协议：第一条 委托房地产基本情况1.1 甲方委托乙方销售的/出租的房地产位于_，房屋产权清
5、晰，不存在任何权属纠纷。1.2 甲方向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证等。第二条 代理权限和范围2.1 乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权的范围内进行房地产的销售/出租活动。2.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售/出租方案，并积极开展销售/出租工作。2.3 乙方应在代理过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益给予额外保障。3.2 丙方应提供包括但不限于市场调研、价格咨询、风险评估等专业服务，以协助甲方和乙方更好地完成销售/出租活
6、动。3.3 丙方对甲方提供的房地产进行实地考察，并提供真实、准确的市场行情信息，确保甲方在决策过程中获得充分的信息支持。3.4 丙方对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到严格执行，维护甲方的合法权益。3.5 丙方在必要时提供法律支持，协助甲方处理合同履行过程中可能出现的问题。第四条 代理期限和费用4.1 本合同代理期限为_个月，自双方签订之日起计算。4.2 代理期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。4.3 代理期满前，双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。4.4 乙方代理销售/出租房地产的费用为_元人民币（大写：_元整）。4.5 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙
7、方支付代理费用。4.6 代理费用支付方式为_（转账/现金/支票等）。第五条 合同的变更和解除5.1 合同的变更或解除，应由三方协商一致，并书面签署。5.2 合同变更或解除后，乙方应立即停止代理活动，并按照甲方的要求处理后续事宜。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 乙方在代理过程中，如涉及虚假宣传、误导甲方或丙方等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。6.3 乙方不得未经甲方同意，将代理权转让给第三方。第七条 甲方的权益保障条款7.1 甲方在合同期内享有对房地
8、产的最终决策权，包括但不限于定价、销售/出租条件等。7.2 甲方有权随时要求乙方和丙方提供销售/出租情况的详细报告。7.3 甲方在合同期内有权解除合同，并要求乙方和丙方立即停止代理活动。7.4 甲方在合同期内有权要求乙方和丙方提供必要的协助，以保障甲方的合法权益。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）
9、：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产权属证明文件2. 乙方制定的销售/出租方案3. 丙方提供的市场第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方愿意将其拥有的房地产项目委托给乙方进行销售/出租，并希望通过引入丙方作为第三方主体来增强合同的执行力和信任度，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条 委托房地产基本情况1.1 甲方委托乙方销售的/出租的房地产位于_，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2 甲方向乙方提供该房地产的详细资料，包括但不限
10、于房屋产权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证等。第二条 代理权限和范围2.1 乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权的范围内进行房地产的销售/出租活动。2.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售/出租方案，并积极开展销售/出租工作。2.3 乙方应在代理过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益给予额外保障。3.2 丙方应提供包括但不限于市场调研、价格咨询、风险评估等专业服务，以协助甲方和乙方更好地完成销售/出租活动。3.3 丙方对甲方提供的房地产进行实地考察，并提供真实、准确的市场行情信
11、息，确保甲方在决策过程中获得充分的信息支持。3.4 丙方对甲方和乙方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到严格执行，维护甲方的合法权益。3.5 丙方在必要时提供法律支持，协助甲方处理合同履行过程中可能出现的问题。第四条 代理期限和费用4.1 本合同代理期限为_个月，自双方签订之日起计算。4.2 代理期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。4.3 代理期满前，双方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。4.4 乙方代理销售/出租房地产的费用为_元人民币（大写：_元整）。4.5 甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。4.6 代理费用支付方式为_（转账/现金/支票等）。第五条
12、合同的变更和解除5.1 合同的变更或解除，应由三方协商一致，并书面签署。5.2 合同变更或解除后，乙方应立即停止代理活动，并按照甲方的要求处理后续事宜。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方不得未经乙方同意，将代理权转让给第三方。6.3 甲方在合同期内不得干预乙方的销售/出租策略，影响乙方的正常代理活动。第七条 乙方的权益保障条款7.1 乙方在合同期内享有对房地产的销售/出租策略的最终决策权，包括但不限于定价、销售/出租条件等。7.2 乙方有权随时要求甲方和丙方提供销售/出
13、租情况的详细报告。7.3 乙方在合同期内有权解除合同，并要求甲方和丙方立即停止代理活动。7.4 乙方在合同期内有权要求甲方和丙方提供必要的协助，以保障乙方的合法权益。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 甲方提供的房地产权属证明文件2. 乙方制定的销售/出租方案3. 丙方提供的市场