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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条车位基本情况1.1人防车位位于_（详细地址），建筑面积约为_平方米。1.2甲方拥有上述人防车位的所有权和使用权，并保证该人防车位符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应
2、付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方退还乙方已支付的剩余租金。第四条车位的使用4.1乙方仅享有车位的使用权，不得转让、转借、抵押或以其他方式处置。4.2乙方使用车位时，应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理制度，爱护车位设施，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方负责对人防车位进行日常维护、保养和管理，确保车位的正常使用。5.3甲方应在租赁期内保证车位的唯一性和专用性，不得将车位出租给第三方。第六条乙方权利和
3、义务6.1乙方按照约定支付租金，有权按合同约定使用车位。6.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应按市价赔偿。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离车位，并将车位恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第五条的约定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地
4、人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：人防车位所有权证明、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条第三方监管方的选择和职责1.1甲方鉴于丙方在车位租赁管理方面的专业能力和信誉，同意引入丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方作为独立第三方，应公正、中立地履行监管职责，包括但不限于：核实
5、乙方的租赁资格、监督乙方的车位使用行为、处理乙方违约事宜等。1.3丙方应定期向甲方报告监管情况，对乙方的不当行为提出处理意见，并配合甲方采取相应措施。第二条乙方的违约及限制条款2.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。2.2乙方如未按约定使用车位，造成车位损坏或影响其他用户使用的，应按市价赔偿甲方损失。2.3乙方不得将车位转借、转让或抵押给第三方，不得在车位内进行违法活动。2.4乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离车位，并将车位恢复至租赁起始状态。如乙方未按约定迁离车位，甲方有权采取必要措施清理乙方占用，相关费用由乙方承担。第三条甲方权益的优先保障3.1甲方
6、同意在租赁合同中明确优先权，如甲方需要使用车位，乙方应无条件迁离，并将车位交付给甲方。3.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.3甲方在租赁期内保证车位的唯一性和专用性，不得将车位出租给第三方。如甲方违反本约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条第三方监管方的权利和义务5.1丙方作为第三方监管方，有权对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到充分保障。5.2丙方应公正、中立
7、地履行监管职责，对乙方的违约行为提出处理意见，并配合甲方采取相应措施。5.3丙方应定期向甲方报告监管情况，对乙方的不当行为提出处理意见，并配合甲方采取相应措施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第三条约定的优先权保障，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如丙方未按约定履行监管职责，甲方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合
8、同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：人防车位所有权证明、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件、丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的租赁行为进行监管，规范乙方的车位使用行为，防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条第三方监管方的选择和职责1.1甲方鉴于丙方在车位租赁管理方面
9、的专业能力和信誉，同意引入丙方作为第三方监管方，对甲方的租赁行为进行监管，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方作为独立第三方，应公正、中立地履行监管职责，包括但不限于：核实甲方的车位所有权、监督甲方的车位租赁行为、处理甲方违约事宜等。1.3丙方应定期向乙方报告监管情况，对甲方的违约行为提出处理意见，并配合乙方采取相应措施。第二条甲方的违约及限制条款2.1甲方如未按约定时间交付车位，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。2.2甲方如未按约定条件交付车位，造成乙方车辆损坏或影响乙方使用的，应按市价赔偿乙方损失。2.3甲方不得将车位转借、转让或抵押给第三方，不得在车位内进行违法活动。2.
10、4租赁期满后，甲方应按乙方要求交付车位，如甲方未按约定交付车位，乙方有权采取必要措施要求甲方交付。第三条乙方权益的优先保障3.1乙方同意在租赁合同中明确优先权，如乙方需要使用车位，甲方应无条件交付，确保乙方的正常使用。3.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。3.3乙方在租赁期内保证车位的唯一性和专用性，不得将车位出租给第三方。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_元，按月支付。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条第三方监管方的权利和义务5.1丙方作为第三方监管方，
11、有权对甲方的租赁行为进行监管，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应公正、中立地履行监管职责，对甲方的违约行为提出处理意见，并配合乙方采取相应措施。5.3丙方应定期向乙方报告监管情况，对甲方的违约行为提出处理意见，并配合乙方采取相应措施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第三条的优先权保障，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如丙方未按约定履行监管职责，乙方有权解除与丙方的监管合同，并要求丙方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协
12、商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：人防车位所有权证明、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件、丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：通过引入第三方监管方，乙方能够确保甲方履行合同约定，保障乙方的人身和财产安全，同时通过明确乙方的优先权保障，确保乙方在租赁期内的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在引入第三方监管方的情况下，甲方的主导地位相对减弱，但这并不意味着甲方权益的减少，而是通过规范甲方的租赁行为，