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1、第一篇范文：合同编号：请自行填写上海常用房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请自行填写，房屋结构及面积：请自行填写。1.2乙方承租上述房屋用于：请自行填写，如需改变用途，必须事先征得甲方的书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请自行填写年，自2023年请自行填写月请自行填写日起至202请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请自行填写元/月，租金支付方式为：请自行填写。3.2
2、乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁违约金：请自行填写元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：请自行填写元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并承担因房屋本身缺陷导致的故障维修费用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设
3、施，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：请自行填写，乙方应在签订本合同时向甲方提交相关证件和
4、资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2023年请自行填写月请自行填写日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海常用房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请自行填写，房屋结构及面积：请自行填写。1.2乙方承租上述房屋用于：请自行填写，如需改变用途，必须事先征得甲方的书面同意。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁咨询、租赁管理、维修保养等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请自行填写年，自2023年请自行填写月请自行填写日起至202请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续
5、租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请自行填写元/月，租金支付方式为：请自行填写。3.2乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁违约金：请自行填写元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：请自行填写元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息
6、退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并承担因房屋本身缺陷导致的故障维修费用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权随时检查租赁房屋，乙方应配合甲方进行检查。6.3甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约
7、方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：请自行填写，乙方应在签订本合同时向甲方提交相关证件和资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2023年请自行填写月请自行填写日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、便捷的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具备丰富的行业经验和管理能力，能够为甲方提供租赁咨询、维修保养等服务，同
8、时对乙方进行有效管理，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定的方式使用和保管租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全、消防、卫生等要求得到满足。同时，甲方有权在租赁期限内提前终止合同，以应对市场行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海常用房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：请自行填写，房屋结构及面积：请自行填写。1.2乙方承租上述房屋用于：请自行填写，如需改变用途，必须事先征得
9、甲方的书面同意。1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁咨询、租赁管理、维修保养等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：请自行填写年，自2023年请自行填写月请自行填写日起至202请自行填写年请自行填写月请自行填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：请自行填写元/月，租金支付方式为：请自行填写。3.2乙方应在每月请自行填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请自行填写%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲
10、方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁违约金：请自行填写元。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：请自行填写元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修与保养5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并承担因房屋本身缺陷导致的故障维修费用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障，如因丙方
11、原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。6.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：请自行填写，乙方应在签订本合同时向甲方提交相关证件和资料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2023年请自行填写月请自行填写日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁客源。通过本合同，乙方有权享受甲方提供的租赁房屋及丙方提供的相关服务，确保租赁期限内房屋的使用和居住权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较小。甲方的主要义务是提供符合约定的租赁房屋及附属设施，并承担房屋本身缺陷导致的维修费用。甲方在租赁期限内提前终止合同的权利受到限制，需提前一个月通知乙方和丙方。通过这种方式，弱化了甲方为主