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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2 房屋结构及面积：_结构，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_
2、日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：人民币_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.
3、2 甲方在租赁期内出售房屋的，应提前一个月通知乙方，并协助乙方完成搬迁。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。6.2 甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋
4、现状照片等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2 房屋结构及面积：_结构，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、
5、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。即乙方不履行合同义务或违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 丙方应协助甲方对乙方进行信用审查，并有权对乙方进行定期或不定期的审查。如乙方因信用问题导致合同不能正常履行，丙方应承担相应的责任。五、甲方的权利条款5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房屋。5.2
6、甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。5.3 甲方有权在租赁期内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 乙方未按照合同约定使用和保管租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_%。七、合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，必须提前一个月通知对方
7、，并经双方协商一致。7.2 甲方在租赁期内出售房屋的，应提前一个月通知乙方，并协助乙方完成搬迁。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，降低甲方的风险。丙方的连带责任保证了甲方在乙方违约时的权益得到保障，有利于维护甲方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过设定租金、违约金等条款，对乙方进行合理的约束。甲方的主导地位
8、有利于维护合同的稳定性和公平性，确保租赁交易的顺利进行。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：深圳市_区_街道_号_栋_单元_房。1.2 房屋结构及面积：_结构，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合
9、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：人民币_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。即甲方不履行合同义务或违反合同约定的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 丙方应协助乙方对甲方进行信用审查，并有权对甲方进行定期或不定期的审查。如甲方因信用问题导致合同不能正常履行，丙方应承担相应的责任。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按照合同约定
10、使用和保管租赁房屋。5.2 乙方有权在租赁期内要求甲方提供维修、保养和改造房屋的服务，并要求甲方承担相关费用。5.3 乙方有权在租赁期内要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方在租赁期内提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的_%。七、合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方要求解除或变更本合同，必须提前一个月通知
11、对方，并经双方协商一致。7.2 甲方在租赁期内出售房屋的，应提前一个月通知乙方，并协助乙方完成搬迁。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过设定租金、违约金等条款，对甲方进行合理的约束。乙方的主导地位有利于维护合同的稳定性和公平性，确保租赁交易的顺利进行。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了保障乙方的权益。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在租赁交易中处于更有利的地位。这种合同安排有助于促进甲方与乙方之间的合作与信任，实现双方共赢。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：_年_月_日