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1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_一、房屋基本信息1.1房屋坐落：该房屋位于_省_市_区_路_号_栋_单元_层_号。1.2房屋结构：该房屋为_结构，建筑总面积为_平方米。1.3房屋户型：该房屋为_室_厅_厨_卫。1.4装修标准：该房屋按照甲方提供的精装修标准进行装修，具体装修内容详见附件一。二、购买房屋的价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2.1乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方开具正式收据。2.2.2乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款（扣除定金后）人民币_元
2、整。2.2.3甲方应按照乙方支付房款的情况及时向乙方开具正式发票。三、交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合合同约定或法律法规规定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或按照法律规定承担相应责任。3.3甲方应在房屋交付后七个工作日内，向乙方提供该房屋的住宅质量保证书和住宅使用说明书。四、权利与义务4.1甲方应保证其对所出售的房屋享有合法的产权，并保证该房屋符合国家和地方的购房政策及法律法规规定。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照合同约定的时间和方式接收该房屋。4.3双方应按照法律规定和本合同的约定，履行各自的权
3、利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价日违约金比例（_）。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一精装修标准是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.
4、3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起失效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：精装修标准（此处详细列出精装修的具体内容和要求）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_一、第三方丙方的职责与义务1.1丙方作为专业装修公司，应按照甲方提供的精装修标准对乙方购买的房屋进行装修。1.2丙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋符合国家和地方的相关标准及规定。1.3丙方应在装修过程中，按照约定的时间节点完成相应的装修工程，确保装修工程按时交付。1.4丙方应对装修过程中出现的一切
5、安全事故及损失承担责任。二、甲方权益保障2.1甲方作为房屋出卖人，应保证其对所出售的房屋享有合法的产权，并保证该房屋符合国家和地方的购房政策及法律法规规定。2.2甲方应按照本合同约定将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的装修工程由丙方按照约定的标准完成。2.3甲方应对乙方提供的个人信息及支付的购房款保密，不得泄露给第三方。2.4甲方在房屋交付后，应按照约定提供该房屋的住宅质量保证书和住宅使用说明书。三、乙方权益与义务3.1乙方作为房屋买受人，应按照本合同约定支付购房款。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收该房屋，并对交付的房屋进行验收。3.3乙方应对丙方装修过程中的质量问题提出整改要求，并在合
6、理期限内要求丙方予以修复。3.4乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。四、违约责任及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价日违约金比例（_）。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付部分房价日滞纳金比例（_）。4.3丙方未按照约定标准完成装修工程的，甲方有权要求丙方返工或支付违约金。4.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_%。五、第三方介入的意义与目的5.1丙方的介入，有
7、利于确保房屋装修工程的质量，提高甲方和乙方对装修工程的满意度。5.2丙方作为专业的装修公司，具有丰富的装修经验和专业技术，能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务。5.3丙方的介入，有利于明确各方的权责，降低甲方和乙方的风险，确保甲乙双方的权益得到保障。六、甲方为主导的目的与意义6.1甲方作为房屋出卖人，主导本合同的签订，有利于确保乙方购买到的房屋符合甲方的质量要求，提高乙方对房屋的满意度。6.2甲方通过增加丙方作为第三方主体，能够更好地保障甲方的权益，确保甲方在房屋交付和装修过程中，能够得到丙方的专业支持和协助。6.3甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的顺利进行，保障甲乙双方的权益，
8、实现甲方的经济效益和品牌口碑的双重提升。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：精装修标准（此处详细列出精装修的具体内容和要求）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_一、第三方丙方的职责与义务1.1丙方作为专业装修公司，应按照乙方提供的精装修标准对甲方提供的房屋进行装修。1.2丙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋符合国家和地方的相关标准及规定。1.3丙方应在装修过程中，按照约定的时间节点完成相应的装修工程，确保装修工程按时交付
9、。1.4丙方应对装修过程中出现的一切安全事故及损失承担责任。二、乙方权益保障2.1乙方作为房屋买受人，应按照本合同约定支付购房款。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收该房屋，并对交付的房屋进行验收。2.3乙方应对丙方装修过程中的质量问题提出整改要求，并在合理期限内要求丙方予以修复。2.4乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。三、甲方权益与义务3.1甲方作为房屋出卖人，应保证其对所出售的房屋享有合法的产权，并保证该房屋符合国家和地方的购房政策及法律法规规定。3.2甲方应按照本合同约定将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的装修工程由丙方按照约定的标准完成。3.3甲方应对乙方提供的个人信息及
10、支付的购房款保密，不得泄露给第三方。3.4甲方在房屋交付后，应按照约定提供该房屋的住宅质量保证书和住宅使用说明书。四、违约责任及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付部分房价日滞纳金比例（_）。4.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价日违约金比例（_）。4.3丙方未按照约定标准完成装修工程的，乙方有权要求丙方返工或支付违约金。4.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_%。五、第三方
11、介入的意义与目的5.1丙方的介入，有利于确保房屋装修工程的质量，提高乙方对装修工程的满意度。5.2丙方作为专业的装修公司，具有丰富的装修经验和专业技术，能够为乙方和甲方提供更加专业、高效的服务。5.3丙方的介入，有利于明确各方的权责，降低乙方和甲方的风险，确保乙方的权益得到保障。六、乙方为主导的目的与意义6.1乙方作为房屋买受人，主导本合同的签订，有利于确保乙方购买到的房屋符合乙方的质量要求，提高乙方对房屋的满意度。6.2乙方通过增加丙方作为第三方主体，能够更好地保障乙方的权益，确保乙方在房屋交付和装修过程中，能够得到丙方的专业支持和协助。6.3乙方为主导本合同的目的，是为了确保房屋交易的顺利进行，保障乙方的权益，实现乙方的经济效益和居住体验的双重提升。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在本合同中的角色主要是提供房屋和保障房屋的合法性，通过与丙方的合作，甲方可以减轻在装修过程中的责任和风险。7.2甲方通过弱化自身的主导地位，可以更好地满足乙方对房屋质量和装修要求的需求，提升乙方的居住体验。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：精装修标准（此处详细列出精装修