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1、出租房合同标准版合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订
2、新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有的话）。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、
3、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1
4、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，
5、乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付
6、租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有的话）。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
7、六、甲方权益保障6.1 第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保，当乙方未按约定履行合同义务时，第三方担保人应承担相应的责任。6.2 甲方有权根据合同的履行情况，要求第三方担保人提供额外的担保措施，包括但不限于追加押金、提供信用担保等。6.3 若乙方违反合同约定，甲方有权要求第三方担保人立即承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方担保人未能履行担保责任，应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协
8、商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保甲方权益得到有效保护。第三方担保人作为独立的主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的实现可能性。同时，第三方担保人的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，降低了合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋
9、的完全产权，有权对房屋的租赁进行严格的把控。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，包括但不限于租金的按时收取、房屋的合理使用和维修等。同时，甲方通过引入第三方担保人，进一步增强了合同的履行保障，使自己在租赁过程中处于更加有利的地位。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_第三方（担保人）：_身份证号：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于第三方担保人对乙方的信用及履行合同能力提供担
10、保，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证上述房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3
11、 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有的话）。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三
12、方担保人同意为乙方履行合同提供担保，当乙方未按约定履行合同义务时，第三方担保人应承担相应的责任。6.2 乙方有权根据合同的履行情况，要求第三方担保人提供额外的担保措施，包括但不限于追加押金、提供信用担保等。6.3 若甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方担保人立即承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 第三方担保人未能履行担保责任，应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人
13、民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，确保乙方权益得到有效保护。第三方担保人作为独立的主体，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方权益的实现可能性。同时，第三方担保人的存在也促使甲方更加谨慎地履行合同义务，降低了合同纠纷的风险。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，希望通过本合同的约定，确保自己在租赁过程中享有一定的权益保障。通过引入第三方担保人，乙方在合同履行过程中，如有甲方违约行为，可以得到第三方的支持，从而增强了合同的履行保障。乙方在租赁期满后，有权要求第三方担保人承担违约责任，进一步保障了自己的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方仍拥有房屋的完全产权，并有权对房屋的租赁进行严格的把控，但通过与乙方及第三方担保人的协商，甲方在合同履行过程中，需尊重乙方的权益，履行约定的义务。甲方在合同中承担的