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1、合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方贷款按揭方式购买房产，乙方同意向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币_元整（大写：_元整）。1.2 甲方同意将本贷款用于购买位于_市（县）_街道_号的房产，房产证号：_。第二条 贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 贷款期限内，甲方应按约定的还款计划归还贷款本息。第三条 还款方式与还款计划3.1 本合同采取等额本息还款方式，
2、甲方应按照约定的还款计划每月还款一次。3.2 还款计划如下：第四条 贷款利率4.1 本合同项下的贷款利率为年利率_%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，遇利率调整时，按中国人民银行的有关规定执行。第五条 担保5.1 甲方同意将购买的房产抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。5.2 甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。第六条 违约责任6.1 甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。6.2 甲方未按照约定还款计划归还贷款本息，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以
3、向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、变更与解除8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条 其他约定9.1 本合同项下的贷款业务，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关规定。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款申请表4. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（担保人）根据中华人民共和国合同法、中华人
4、民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方贷款按揭方式购买房产，乙方同意向甲方提供贷款事宜，并甲方引入第三方主体作为担保人，以增加贷款的安全性，达成如下协议：第一条 第三方主体的权益与义务1.1 第三方主体同意为甲方提供担保，承诺在甲方不能按时归还贷款本息时，按照乙方的要求履行还款义务。1.2 第三方主体应承担因甲方违约而产生的全部贷款本息、违约金以及其他相关费用。1.3 第三方主体应同意在甲方违约的情况下，乙方有权直接向第三方主体追讨贷款本息及相关费用。第二条 甲方权益的保障2.1 甲方有权选择是否引入第三方主体作为担保人，并有权
5、选择第三方主体的类型、资质和条件。2.2 甲方有权在合同签订前，要求乙方提供第三方主体的详细资料，包括但不限于第三方主体的资质证明、信用报告等。2.3 甲方有权在合同签订后，要求乙方及第三方主体履行合同义务，并保障甲方的合法权益。第三条 乙方的义务与限制3.1 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按照约定的贷款金额、期限和利率执行。3.2 乙方应在甲方违约的情况下，按照约定向甲方追讨贷款本息及相关费用。3.3 乙方不得未经甲方同意，将贷款合同转让给其他第三方。第四条 违约责任4.1 甲方未按照约定用途使用贷款，或未按照约定还款计划归还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。4.2
6、 乙方未按照约定向甲方提供贷款，或未按照约定履行贷款合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 第三方主体未按照约定履行担保义务，乙方有权直接向第三方主体追讨贷款本息及相关费用。第五条 争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更与解除6.1 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并签订书面协议。第七条 其他约定7.1 本合同项下的贷款业务，甲乙双方及第三方主体应遵守国家法律法规及相关规定。7.2 本合同一式三份，甲乙双方及第
7、三方主体各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（担保人）签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 借款人身份证复印件3. 贷款申请表4. 还款计划表第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，是为了增加贷款的安全性，降低乙方的风险。第三方主体作为担保人，承诺在甲方不能按时归还贷款本息时，按照乙方的要求履行还款义务。这样，乙方在放贷时更有信心，也更有动力履行贷款合同。同时，这也保障了甲方的权益，甲方可以在选择第三方主体时更加自由，可以根据自己的需求和利益选择合适的主体。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障和实
8、现。通过引入第三方主体作为担保人，甲方在贷款过程中拥有更多的选择权和话语权。甲方可以自主选择是否引入第三方主体，选择合适的主体类型和条件，保障自己的权益。同时，甲方还可以在合同中增加保障自己权益的条款，如甲方的权益保障、乙方的义务与限制等。这有助于维护甲方的利益，确保甲方在贷款过程中得到公平和公正的待遇。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（担保人）鉴于甲方需向乙方申请贷款以购买位于_市（县）_街道_号的房产，房产证号：_，为确保贷款的安全性和乙方的利益，甲方同意引入第三方主体作为担保人，乙方同意在甲方未按时归还贷款本息时，由第三方
9、主体承担还款责任。现甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 第三方主体的权益与义务1.1 第三方主体同意为甲方提供担保，承诺在甲方不能按时归还贷款本息时，按照乙方的要求履行还款义务。1.2 第三方主体应承担因甲方违约而产生的全部贷款本息、违约金以及其他相关费用。1.3 第三方主体应同意在甲方违约的情况下，乙方有权直接向第三方主体追讨贷款本息及相关费用。第二条 乙方权益的保障2.1 乙方有权要求甲方提供房产证复印件、身份证复印件等相关文件，以核实甲方的资信状况。2.2 乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体履行还款义务，并保障乙方的合法权益。2.3 乙
10、方有权在合同签订后，监督甲方及第三方主体的履行情况，并有权要求履行合同义务。第三条 甲方的义务与限制3.1 甲方应按照约定用途使用贷款，并按照约定的还款计划按时归还贷款本息。3.2 甲方应保证提供的房产信息真实、准确，并同意将房产抵押给乙方作为贷款的担保。3.3 甲方不得未经乙方同意，将贷款合同转让给其他第三方。第四条 违约责任4.1 甲方未按照约定用途使用贷款，或未按照约定还款计划归还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。4.2 乙方未按照约定向甲方提供贷款，或未按照约定履行贷款合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 第三方主体未按照约定履行担保义务，乙方有
11、权直接向第三方主体追讨贷款本息及相关费用。第五条 争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的生效、变更与解除6.1 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并签订书面协议。第七条 其他约定7.1 本合同项下的贷款业务，甲乙双方及第三方主体应遵守国家法律法规及相关规定。7.2 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_（担保人）签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2.
12、 借款人身份证复印件3. 贷款申请表4. 还款计划表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方主体作为担保人，乙方在贷款过程中拥有更多的选择权和话语权。乙方可以自主选择是否引入第三方主体，选择合适的主体类型和条件，保障自己的权益。同时，乙方还可以在合同中增加保障自己权益的条款，如乙方的权益保障、甲方的义务与限制等。这有助于维护乙方的利益，确保乙方在贷款过程中得到公平和公正的待遇。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方的要求履行合同义务，如按时归还贷款本息、保证提供的房产信息真实准确等。甲方在违约时需承担相应的违约责任和后果。这种安排有助于确保乙方的权益得到充分保障，同时也能促使甲方履行合同义务，降低贷款风险。