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1、精编农村建房承包合同书模板合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方农村建房项目（以下简称“项目”）的承包事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目规模及内容：_1.4 项目预算：_二、承包范围及内容2.1 乙方承担本项目的设计、施工、材料采购、验收等一切与工程建设有关的工作。2.2 乙方应按照甲方提供的图纸、技术要求及相关标准进行施工，确保工程质量。2.3 乙方负责办理项目施工所需的各种手续和证件，包括但不限于规划许可证、
2、施工许可证等。三、合同价格及支付方式3.1 双方确认，项目预算为最终合同价格。3.2 甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。四、工期及质量保证4.1 双方确认，本项目工期为_个月，自工程开工之日起计算。4.2 乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.3 乙方在施工过程中，应遵守安全生产规定，确保工程安全。五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，导致
3、合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到合同约定的质量标准。由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 项目设计图纸2. 项目相关法律法规和技术标准3
4、. 工程量清单及报价单4. 甲方提供的其他与项目有关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方农村建房项目（以下简称“项目”）的顺利进行及甲方权益的保障，特引入第三方主体担保方，甲乙双方及担保方达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目规模及内容：_1.4 项目预算：_二、担保方的责权利2.1 担保方作为独立的第三方主体，对乙方的施工过程及工程质量进
5、行监督，确保乙方的施工行为符合合同约定及国家法律法规的要求。2.2 担保方应对乙方的履约能力进行评估，并在合同履行过程中提供相应的担保措施，包括但不限于履约保证金、担保函等。2.3 担保方在合同履行过程中，有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等方面进行不定期检查，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。2.4 担保方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权根据合同约定向甲方支付违约金或承担其他违约责任。三、甲方的权益保障3.1 甲方有权按照合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准和质量完成工程。3.2 甲方有权根据合同约定，向担保方提出对乙方施
6、工过程及工程质量的监督要求，并要求担保方提供相应的担保措施。3.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权根据合同约定向担保方提出索赔要求。3.4 甲方在合同履行过程中，如对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等方面不满意，有权要求乙方立即整改，并要求担保方对乙方的履约能力进行重新评估。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2 乙方在施工过程中，如发生安全生产事故，应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。4.3 乙方在合同履行过程中，如被甲方或担保方发现存
7、在违约行为，乙方应在甲方或担保方要求的期限内立即整改，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_担保方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 项目设计图纸2. 项目相关法律法规和技术标准3. 工程量清单及报价单4. 甲方提供的其他与项目有关的资料第三方主体
8、担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，提高工程质量，保障甲方权益。通过担保方的监督和评估，乙方在施工过程中必须严格遵守合同约定和国家法律法规，确保工程进度和质量。同时，乙方需支付履约保证金或提供其他担保措施，以增加甲方对乙方履约能力的信任。在第三方主体担保方的监督下，甲方作为发包方，在项目过程中拥有更大的权益保障。甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等方面进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向担保方提出索赔要求。第三方主体担保方的介入，对于甲方权益的保障具有重要意义。通过担保方的监督和评估，乙方在施工过程中必须严格遵守
9、合同约定和国家法律法规，确保工程进度和质量。这有利于规范建筑市场，提高工程质量，保护甲方合法权益，同时也为乙方的履约提供了更多的保障和激励。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_第三方主体：_（以下简称“监督方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方农村建房项目（以下简称“项目”）的顺利进行及乙方权益的保障，特引入第三方主体监督方，甲乙双方及监督方达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地址：_1.3 项目规模及内容：_1.4 项目预算：_
10、二、监督方的责权利2.1 监督方作为独立的第三方主体，对甲方的要求及工程质量进行监督，确保甲方的需求得到满足。2.2 监督方应对甲方的履约能力进行评估，并在合同履行过程中提供相应的监督措施，包括但不限于现场监督、定期报告等。2.3 监督方在合同履行过程中，有权对甲方的工程进度、质量标准、安全生产等方面进行不定期检查，并要求甲方及时整改不符合要求的问题。2.4 监督方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改，并有权根据合同约定向乙方支付违约金或承担其他违约责任。三、乙方的权益保障3.1 乙方有权按照合同约定，对甲方的工程进行监督和检查，要求甲方按照约定的标准和质量完成工程。
11、3.2 乙方有权根据合同约定，向监督方提出对甲方工程进度及质量的监督要求，并要求监督方提供相应的监督措施。3.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改，并有权根据合同约定向监督方提出索赔要求。3.4 乙方在合同履行过程中，如对甲方的工程进度、质量标准、安全生产等方面不满意，有权要求甲方立即整改，并要求监督方对甲方的履约能力进行重新评估。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2 甲方在施工过程中，如发生安全生产事故，应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。4.3
12、 甲方在合同履行过程中，如被乙方或监督方发现存在违约行为，甲方应在乙方或监督方要求的期限内立即整改，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监督方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_监督方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 项目设计图纸2. 项目相关法律法规和技术标准3. 工程量清单及报价单
13、4. 甲方提供的其他与项目有关的资料第三方主体监督方的介入，旨在确保甲方的履约能力，提高工程质量，保障乙方权益。通过监督方的监督和评估，甲方在施工过程中必须严格遵守合同约定和国家法律法规，确保工程进度和质量。同时，甲方需支付履约保证金或提供其他担保措施，以增加乙方对甲方履约能力的信任。在第三方主体监督方的监督下，乙方作为承包方，在项目过程中拥有更大的权益保障。乙方有权对甲方的工程进度、质量标准、安全生产等方面进行监督和检查，并要求甲方及时整改不符合要求的问题。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权向监督方提出索赔要求。第三方主体监督方的介入，对于乙方权益的保障具有重要意义。通过监督方的监督和评估，甲方在施工过程中必须严格遵守合同约定和国家法律法规，确保工程进度和质量。这有利于规范建筑市场，提高工程质量，保护乙方合法权益，同时也为甲方履约提供了更多的保障和激励。