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1、合同模板电梯维护保养合同（律师审）合同编号：_甲方（以下简称“客户”）：乙方（以下简称“服务商”）：鉴于客户拥有位于上述地址的电梯一座（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行和乘客的安全，现经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方负责对电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。1.2 乙方应在合同约定的时间内，对电梯进行必要的检查、维修、更换零部件等保养工作。1.3 乙方应对电梯的故障进行及时排查和修复，确保电梯的正常运行。1.4 乙方应提供电梯的维护保养记录，并定期向客户提供电梯的运行状况报告。二、服务期限2.1 本合同的有效期为_年，自双方签字之日起生效。2.2 合同期满后
2、，如双方无异议，本合同自动续约_年。三、服务费用3.1 乙方向客户提供电梯维护保养服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 服务费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 甲方应在每季度首月支付当季度的服务费用。四、违约责任4.1 乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_%。4.2 甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的_%。五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、
3、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 电梯维护保养清单2. 电梯维护保养记录表3. 电梯故障排查及修复报告注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“客户”）：乙方（以下简称“服务商”）：第三方（以下简称“监管机构”）：鉴于客户拥有位于上述地址的电梯一座（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行和乘客的安全，现经双方友好协商，达成以下协议：一、监管
4、机构的职责1.1 监管机构应对乙方的维护保养服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合国家相关法律法规和行业标准。1.2 监管机构应对乙方的服务进行定期检查，对乙方的维护保养记录进行审核。1.3 监管机构应对乙方的服务人员进行资质审查，确保乙方的服务人员具备相应的资格和技能。二、服务商的义务2.1 服务商应按照甲方和监管机构的要求，对电梯进行定期维护保养。2.2 服务商应在合同约定的时间内，完成电梯的维护保养工作，并提供相应的维护保养记录。2.3 服务商应对电梯的故障进行及时排查和修复，确保电梯的正常运行。三、甲方的权益3.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯的维护保养服务。3.2 甲方有权要
5、求监管机构对乙方的服务进行监督和评估。3.3 甲方有权要求乙方提供电梯的维护保养记录和故障排查及修复报告。3.4 甲方有权在合同约定的时间内支付服务费用。3.5 甲方有权在乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的情况下，要求乙方支付违约金。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定时间、质量完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_%。4.2 乙方未按照约定提供维护保养记录的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的_%。4.3 乙方在维护保养过程中，违反国家相关法律法规和行业标准的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。五、监管机构的监督和处罚权
6、5.1 监管机构有权对乙方的维护保养服务进行监督和评估，对乙方的服务人员进行资质审查。5.2 监管机构对乙方的服务不符合国家相关法律法规和行业标准的，有权要求乙方立即改正，并对其进行处罚。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构留存一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管机构（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 电梯维护保养清单2. 电梯维护保养记录表3. 电梯故障排查及修复报告第三方监管机构介入的意义和目的在于，可以对服务商的服务进行监督和评估，确保服务商的服务符合国家相关法律法规和行业标
7、准，保障甲方和乘客的权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，确保电梯的正常运行和乘客的安全。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“客户”）：乙方（以下简称“服务商”）：第三方（以下简称“监管机构”）：鉴于客户拥有位于上述地址的电梯一座（以下简称“电梯”），为确保电梯的正常运行和乘客的安全，现经双方友好协商，达成以下协议：一、监管机构的职责1.1 监管机构应对乙方的维护保养服务进行监督和评估，确保乙方的服务符合国家相关法律法规和行业标准。1.2 监管机构应对乙方的服务进行定期检查，对乙方的维护保养记录进
8、行审核。1.3 监管机构应对乙方的服务人员进行资质审查，确保乙方的服务人员具备相应的资格和技能。二、服务商的义务2.1 服务商应按照甲方和监管机构的要求，对电梯进行定期维护保养。2.2 服务商应在合同约定的时间内，完成电梯的维护保养工作，并提供相应的维护保养记录。2.3 服务商应对电梯的故障进行及时排查和修复，确保电梯的正常运行。三、乙方的权益3.1 乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2 乙方有权要求监管机构对甲方的电梯维护保养工作进行监督和评估。3.3 乙方有权要求甲方提供电梯的维护保养记录和故障排查及修复报告。3.4 乙方有权在甲方未按照约定时间、质量完成电梯维护保养工作的情况
9、下，要求甲方支付违约金。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定时间、质量完成电梯维护保养工作的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_%。4.2 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的_%。4.3 甲方在维护保养过程中，违反国家相关法律法规和行业标准的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。五、监管机构的监督和处罚权5.1 监管机构有权对甲方的电梯维护保养工作进行监督和评估，对甲方的服务人员进行资质审查。5.2 监管机构对甲方的维护保养服务不符合国家相关法律法规和行业标准的，有权要求甲方立即改正，并对其进行处罚。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构留存一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管机构（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 电梯维护保养清单2. 电梯维护保养记录表3. 电梯故障排查及修复报告乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，以及甲方的违约及限制条款，保障乙方的权益，确保电梯的正常运行和乘客的安全。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方的角色和责任，使乙方在合同执行过程中发挥更大的作用，同时通过监管机构的介入，确保合同的履行和服务的质量。