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1、第一篇范文：合同编号：_房屋租赁合同审查注意事项甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未
2、付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲
3、乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生
4、效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 设施使用说明4. 押金收据5. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同审查注意事项甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根
5、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。4.2 丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3 丙方在履行保证责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使
6、用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，
7、违约方应支付应付金额的_%作为违约金。八、甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用房屋，不得改变房屋用途。8.2 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，确保乙方合理使用。8.3 甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.3 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，
8、保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入，有利于增强甲方的信心，降低甲方风险，使甲方在租赁过程中更加安心。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益，保障房屋租赁过程的顺利进行。11.2 甲方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。11.3 甲方为主导本合同，有利于明确各方权益，促进甲乙双方和谐合作，实现互利共赢。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同审查注意事项甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方监管方）：一、股权转让1
9、.1 甲方同意将其持有的某公司_%的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方持有的某公司_%的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方支付股权转让款方式为一次性支付，支付时间为本合同签订之日起_个工作日内。三、第三方监管方的责权利3.1 丙方作为第三方监管方，对乙方的股权转让款支付承担监管责任。3.2 丙方应确保乙方按期支付股权转让款，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。3.3 丙方在履行监管责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。四、股权转让后的权益4.1 乙方自股权转让完成之日起，享有该
10、公司_%的股权权益。4.2 乙方有权按照公司章程和法律规定，参与公司的经营管理。4.3 乙方有权按照公司章程和法律规定，享受公司的利润分配。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应在股权转让完成后，及时将股权转让证明文件交付给乙方。5.2 甲方不得干预乙方在公司的正常经营管理活动。5.3 甲方不得擅自转让或设定抵押、担保等方式处置其持有的股权。六、乙方权利条款6.1 乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行股权转让义务。6.2 乙方有权按照本合同约定，要求丙方履行监管义务。6.3 乙方在股权转让完成后，有权按照公司章程和法律规定，行使股东权益。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，
11、如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方逾期未支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还股权。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身合法权益，保障股权转让过程的顺利进行。8.2 乙方通过设定股权转让价格、支付时间等条款，对甲方进行约束，降低甲方违约风险。8.3 乙方为主导本合同，有利于明确各方权益，促进甲乙双方和谐合作，实现互利共赢。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 通过本合同的签订，甲方将其持有的股权转让给乙方，甲方的主导地位相对减弱。9.2 甲方在股权转让过程中，应遵循合同约定，履行其义务，确保股权转让的顺利完成。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_