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1、天津市住房出租合同书合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租住房位于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合
2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方
3、须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应
4、友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施及家具、家电清单（此处附上详细清单，包括物品名称、型号、数量等信息）注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
5、产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，并丙方作为第三方担保方，保证乙方的履行义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租住房位于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人
6、民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，
7、乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2 甲方享有房屋优先购买权。在租赁期内，如甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行改造、维修、装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金
8、。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋附属设施及家具、家电清单（此处附上详细清单，包括物品名称、型号、数量等信息）第三方介入
9、的意义和目的：第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导。甲方享有房屋优先购买权、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市办公空间出租合同书甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，
10、就甲方将其办公空间出租给乙方使用，乙方承租甲方办公空间事宜，并丙方作为第三方担保方，保证甲方的履行义务，经充分协商，达成以下协议：第一条 办公空间基本信息1.1 甲方出租办公空间位于北京市_区_街道_号，办公空间结构为_，办公空间面积为_平方米。1.2 办公空间附属设施及设备、家具等物品清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.
11、2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 办公空间使用及维修5.1 乙方须合理使用办公空间及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期
12、间，因办公空间正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方未按约定提供办公空间或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.2 乙方享有办公空间的优先购买权。在租赁期内，如甲方出售办公空间，应提前三个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。6.3 乙方有权在租赁期内对办公空间进行改造、维修、装修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用办公空间的影响。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2
13、 甲方逾期提供办公空间的，乙方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：办公空间附属设施及设备、家具等物品清单（此处附上详细清单，包括物品名称、型号、数量等信息）乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租人，其权益为主导。乙方享有办公空间的优先购买权、改造权等，确保乙方的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中能够更加自主地使用和改造办公空间，满足其业务需求。弱化甲方为主导的意义