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1、门面装修合同范本协议合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方进行装修并经营，乙方承租甲方门面进行装修并支付租金等事项，达成如下协议：一、门面基本情况1.1 甲方将其位于_（地址）的门面（以下简称“门面”）出租给乙方。门面结构及面积等具体情况详见附件一。1.2 乙方须按照门面现状及本合同约定进行装修。装修方案须经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限
2、为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、装修及经营4.1 乙方有权按照双方约定的装修方案对门面进行装修。装修过程中，乙方应确保
3、装修质量，并承担装修过程中的一切风险。4.2 乙方在租赁期间享有门面的使用权，但不得将门面转租、转让给第三方。4.3 乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，如因乙方经营活动导致门面被行政机关处罚或发生其他法律纠纷的，由乙方承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2 在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3 在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通
4、过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：门面装修方案及平面图附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实
5、信用的原则基础上，甲方将其门面出租给乙方进行装修并经营。为确保甲方的权益，丙方作为担保方，对乙方的履行义务提供担保。现就甲乙双方及担保方之间的权利义务关系，达成如下协议：一、门面基本情况及租赁期限1.1 甲方将其位于_（地址）的门面出租给乙方。门面结构及面积等具体情况详见附件一。1.2 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、装修及经营3.1 乙方有权按照双方约定的装
6、修方案对门面进行装修。装修过程中，乙方应确保装修质量，并承担装修过程中的一切风险。3.2 乙方在租赁期间享有门面的使用权，但不得将门面转租、转让给第三方。四、担保方的义务4.1 担保方为乙方的履行义务提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2 如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，担保方应承担连带责任，向甲方支付应付款项及滞纳金。五、甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方提供担保方作为其履行合同的担保。5.2 甲方有权在乙方违约时，要求担保方承担连带责任。5.3 甲方在租赁期间享有门面的所有权，并有权对门面进行查验、维修等。六、违约责任及限制条款6.1 乙方逾期支付
7、租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2 乙方未经甲方同意，不得将门面转租、转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 担保方未能履行担保义务的，应承担连带责任，向甲方支付应付款项及滞纳金。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、担保方共同认可。7.2 在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的
8、争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_担保方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：门面装修方案及平面图附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障。担保方作为乙方的履行担保，增加了甲方对乙方履约的信心。在乙方违约时，担保方需承担连带责任，
9、保障了甲方的利益。担保方的介入还有助于增强合同的约束力，提醒乙方认真履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益主导地位，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于_（地址）的门面（以下简称“门面”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面并按约定进行装修和经营，为确保乙方权益，丙方作为担保方，对甲方的履行义务提供担保。现甲乙双方及担保方就租赁事宜达成如下协议：一、门面基本情况及租赁期限1.1 甲方将其位于_（地址）
10、的门面出租给乙方。门面结构及面积等具体情况详见附件一。1.2 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、装修及经营3.1 乙方有权按照双方约定的装修方案对门面进行装修。装修过程中，乙方应确保装修质量，并承担装修过程中的一切风险。3.2 乙方在租赁期间享有门面的使用权，但不得将门面转租、转让给第三方。四、担保方的义务4.1 担保方为甲方的履行义务提供担保，确保甲方按期交付
11、门面及履行合同约定的其他义务。4.2 如甲方未能按期交付门面或履行合同约定的其他义务，担保方应承担连带责任，向乙方支付应付款项及滞纳金。五、乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方提供担保方作为其履行合同的担保。5.2 乙方有权在甲方违约时，要求担保方承担连带责任。5.3 乙方在租赁期间享有门面的使用权，并有权对门面进行查验、维修等。六、违约责任及限制条款6.1 甲方逾期交付门面的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2 甲方未经乙方同意，不得将门面转租、转让给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 担保方未能履行担保义务的，应承担连带责任，向乙方支付应付款项及滞纳
12、金。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、担保方共同认可。7.2 在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2 本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_担保方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：门面装修方案及平面图附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益主导地位，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供担保方作为其履行合同的担保，并在甲方违约时要求担保方承担连带责任。乙方在租赁期间享有门面的使用权，并有权对门面进行查验、维修等。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的权益，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种