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1、购房时签订合同的注意事项合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房地产基本状况1.1 甲方转让的房地产位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_。1.2 甲方转让的房地产包括：_（房产证载明的内容）。第二条 购买价格2.1 双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条
2、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，依法办理房地产过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_
3、签订日期：_1. 不动产权证/房屋所有权证复印件2. 房地产买卖合同相关信息登记表3. 付款凭证复印件4. 交付确认单（注：以上仅为购房时签订合同的注意事项的示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为第三方服务提供商，应提供包括但不限于房
4、地产交易、贷款、过户等服务。1.2 丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3 丙方负责协调银行贷款事宜，确保乙方按期支付购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，依法办理房地产过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3 丙方应提供过户指导服务，确保过户过程的顺利进行。第四条 甲方权益保障
5、4.1 甲方有权要求丙方提供专业咨询和服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.2 甲方有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规及双方约定的服务。4.3 甲方在交易过程中遇到任何问题，有权向丙方提出质疑并要求解决。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。5.2 乙方在购买过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。5.3 乙方在购房后未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
6、律效力。6.3 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 甲方应按照法律法规及合同约定，履行合同义务，确保房地产交易的安全和顺利进行。7.2 甲方应积极配合丙方提供服务，如有异议，应及时提出，以便丙方及时调整服务内容。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：_1. 不动产权证/房屋所有权证复印件2. 房地产买卖合同相关信息登记表3. 付款凭证复印件4. 交付确认单（注：以上合同内容以甲方的权益为主导，通过增加第三方的责权利条款，强化了甲方的权利条款和多种利益条款
7、，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规划。第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全的服务，确保房地产交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，提升交易效率和安全性。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为第三方服务提供商，应提
8、供包括但不限于房地产交易、贷款、过户等服务。1.2 丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和安全性，确保乙方合法权益得到保障。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3 丙方负责协调银行贷款事宜，确保乙方按期支付购房款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，依法办理房地产过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。3.3 丙方应提供过户指导服务，确保过户过程的顺利进行。第四条 乙方
9、权益保障4.1 乙方有权要求丙方提供专业咨询和服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到保障。4.2 乙方有权拒绝丙方提供的任何不符合法律法规及双方约定的服务。4.3 乙方在交易过程中遇到任何问题，有权向丙方提出质疑并要求解决。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。5.2 甲方在出售过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。5.3 甲方在购房后未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条 争议解决6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具
10、有同等法律效力。6.3 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 乙方应按照法律法规及合同约定，履行合同义务，确保房地产交易的安全和顺利进行。7.2 乙方应积极配合丙方提供服务，如有异议，应及时提出，以便丙方及时调整服务内容。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方服务提供商）：_签订日期：_1. 不动产权证/房屋所有权证复印件2. 房地产买卖合同相关信息登记表3. 付款凭证复印件4. 交付确认单（注：以上合同内容以乙方的权益为主导，通过增加第三方的责权利条款，强化了乙方的权利条款和多种利益条款，同时对甲方的违约及限制条款进行了详细规划。第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业、安全的服务，确保房地产交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，提升交易效率和安全性。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的决策权和权益保护。）