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1、上海本地自行交易房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有上海市_区_路_号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方出租的该房屋建筑面积为_平方米，房屋结构为_，位于_层。1.2 乙方租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用，爱护公共设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第
2、三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋交还甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房屋在租赁期间符合出租要求，具备居住条
3、件。5.2 甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损毁、改变房屋结构。6.2 乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、
4、租赁房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有上海市_区_路_号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并为了保障甲方权益，经三方协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方出租的该房屋建筑面积为_平方米，房屋结构为_，位于_层。1.2 乙方租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用，爱护公共
5、设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除
6、后，乙方按照本合同约定将该房屋交还甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证该房屋在租赁期间符合出租要求，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。5.3 甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。因此，甲方与第三方达成协议，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损毁、改变房屋结构。6.2 乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得
7、利用该房屋从事非法活动。6.3 如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2 如乙方违约，甲方有权直接向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行赔偿责任，确保甲方的权益得到保障。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条 甲方权益保障9.1 本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁过程中获得应有的利益。9.2 甲方有
8、权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，并有权要求第三方作为担保，以确保乙方的履行能力。9.3 甲方在租赁期间享有对该房屋的使用权、收益权和处置权，除合同另有约定外，甲方有权随时解除合同，并要求乙方迁离该房屋。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，减轻甲方在租赁过程中的风险。10.2 第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和判断，确保合同的公平性和合理性。10.3 第三方介入，可以增强甲方对乙方违约行为的制约力，有效保障甲方的权益。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 本合同以甲方为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
9、11.2 甲方为主导的目的在于确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益，并降低甲方在租赁过程中的风险。11.3 甲方为主导的意义在于强调甲方在合同履行过程中的地位和权益，确保甲方能够在租赁过程中发挥主导作用。甲方（签字）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有上海市_区_路_号房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并为了保障乙方权益，经三方协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方出租的该房屋建筑面积为_平方米，房屋结构为_，位于_层。1.2 乙方
10、租赁该房屋用于_（用途），并应合理使用，爱护公共设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整
11、（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋交还甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损毁、改变房屋结构。5.2 乙方在租赁期间应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。5.3 乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。因此，乙方与第三方达成协议，第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应保证该房屋在租赁期间符合出租要求，具备居住条件。6.2 甲方
12、应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。6.3 如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。7.2 如甲方违约，乙方有权直接向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行赔偿责任，确保乙方的权益得到保障。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条 乙方权益保障9.1 本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确
13、保乙方在租赁过程中获得应有的利益。9.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，并有权要求第三方作为担保，以确保甲方的履行能力。9.3 乙方在租赁期间享有对该房屋的使用权、收益权和处置权，除合同另有约定外，乙方有权随时解除合同，并要求甲方迁离该房屋。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的履行能力，减轻乙方在租赁过程中的风险。10.2 第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和判断，确保合同的公平性和合理性。10.3 第三方介入，可以增强乙方对甲方违约行为的制约力，有效保障乙方的权益。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 本合同以乙方为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。11.2 乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中能够获得应有的利益，并降低乙方在租赁过程中的风险。11.3 乙方为主导的意义在于强调乙方在合同履行过程中的地位和权益，确保乙方能够在租赁过程中发挥主导作用。甲方（签字）：