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1、合同编号：_协议各方：甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：丙方：（姓名/名称）：鉴于甲、乙、丙三方为兄弟关系，共同拥有一套房产（房产证编号：_），为公平、合理地分割该房产，经三方协商一致，特订立本分家分房协议书。第一条 房产分割1.1 甲方同意放弃对该房产的一切权利，不再享有对该房产的共有权。1.2 乙方同意放弃对该房产的一切权利，不再享有对该房产的共有权。1.3 丙方同意取得该房产的全部权利，享有对该房产的独立所有权。第二条 房产过户2.1 丙方应在协议签订之日起_个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。2.2 甲方、乙方应给予丙方必要的协助，包括提供相关证明材料、配合办理过
2、户手续等。第三条 费用承担3.1 办理房产过户手续所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等），由丙方承担。3.2 甲方、乙方应在过户手续办理完毕后，向丙方交付房产及相关钥匙。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房产价值的_%。4.2 若甲方、乙方未能按照本协议约定交付房产及相关钥匙，应向丙方支付迟延交付违约金，违约金为本房产价值的_%。第五条 争议解决5.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2 若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
3、第六条 附件6.1 本协议附件为房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2 本协议自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_协议各方：甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：第三方：（姓名/名称）：鉴于甲、乙、丙三方为兄弟关系，共同拥有一套房产（房产证编号：_），为公平、合理地分割该房产，经三方协商一致，特订立本分家分房协议书。第一
4、条 第三方主体资格及职责1.1 第三方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备处理房产分割及相关事务的能力。1.2 第三方同意在本协议中担任甲方和乙方的调解人或监督人，确保协议的履行。1.3 第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，维护甲方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方放弃对该房产的一切权利，不再享有对该房产的共有权。2.2 甲方享有对乙方违约行为追究责任的权利，包括但不限于要求乙方支付违约金。2.3 甲方在分得房产价值范围内，享有优先购买权，第三方应协助甲方行使该权利。2.4 甲方对房产分割方案拥有决定权，乙方和第三方应尊重甲方的决定。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙
5、方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房产价值的_%。3.2 乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付分得的房产价值，如乙方延迟支付，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金为本房产价值的_%。3.3 乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处置房产、干涉甲方的居住权等。第四条 房产分割及过户4.1 甲方、乙方同意将房产分割为两部分，甲方分得一部分，乙方分得另一部分。4.2 甲方、乙方应在分割后_个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。4.3 甲方、乙方应给予第三方必要的协助，包括提供相关证明材料、配合办理过户手续等。
6、第五条 费用承担5.1 办理房产过户手续所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等），由甲方和乙方承担。5.2 第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，不得收取任何费用。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2 若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方介入本协议，旨在确保协议的公正、公平履行，维护甲方的合法权益。7.2 第三方作为调解人或监督人，有助于解决甲乙双方的争议，确保协议的稳定性。7.3 第三方介入有助于增加甲方的信任度，提高协议的履行效率。第八条 甲方为主导的目
7、的和意义8.1 甲方为主导本协议的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。8.2 甲方通过本协议，放弃房产共有权，实现房产分割，分得属于自己的财产。8.3 甲方为主导本协议，有助于维护兄弟间的和谐关系，避免因房产分割而产生的纠纷。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）签订日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_协议各方：甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：第三方：（姓名/名称）：鉴于甲、乙、丙三方为合作伙伴关系，共同投资开展某项业务（业务许可证编号：_），为公平、合理地分配业务收益，经三方协商一致，特订立本分业务收益分配协议书。第一条 第三方主体
8、资格及职责1.1 第三方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具备处理业务收益分配及相关事务的能力。1.2 第三方同意在本协议中担任甲方和乙方的调解人或监督人，确保协议的履行。1.3 第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方同意按照投资比例，享有业务收益的分配权。2.2 乙方对业务经营方案拥有决定权，甲方和第三方应尊重乙方的决定。2.3 乙方对业务收益分配方案拥有决定权，甲方和第三方应尊重乙方的决定。2.4 乙方有权查阅业务财务报表，甲方和第三方应提供相关资料。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造
9、成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方应得的业务收益的_%。3.2 甲方不得擅自改变业务经营方向，不得损害乙方合法权益。3.3 甲方应在业务收益分配过程中，按照约定履行其义务，不得拖延或拒绝支付。第四条 业务收益分配及履行4.1 甲方、乙方同意按照投资比例，分配业务收益。4.2 业务收益分配方案应由乙方制定，甲方和第三方应予以执行。4.3 甲方、乙方应给予第三方必要的协助，包括提供相关证明材料、配合办理收益分配等。第五条 费用承担5.1 办理业务收益分配手续所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等），由甲方和乙方承担。5.2 第三方应协助甲方和乙方办理收益分配手续，不
10、得收取任何费用。第六条 争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2 若协商无果，任何一方均有权向业务所在地的人民法院提起诉讼。第七条 乙方为主导的目的和意义7.1 乙方为主导本协议的签订，旨在确保自身合法权益得到充分保障。7.2 乙方通过本协议，实现业务收益的公平分配，维护自身的经济利益。7.3 乙方为主导本协议，有助于维护合作伙伴间的和谐关系，促进业务的持续发展。第八条 弱化甲方为主导的意义和目的8.1 本协议强调乙方权益，弱化甲方为主导的地位，旨在平衡甲乙双方的权力，避免甲方滥用权力。8.2 甲方在业务收益分配中承担义务，遵循公平原则，确保乙方合法权益得到保障。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）签订日期：_