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1、第一篇范文:合同编号:填入合同编号合同签订日期:填入合同签订日期甲方(出租人):填入甲方全称乙方(承租人):填入乙方全称第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于:填入房屋地址,房屋结构:填入房屋结构,房屋面积:填入房屋面积,房屋产权证号:填入房屋产权证号。1.2 房屋现状:甲方保证出租房屋符合国家关于商用房屋的相关标准,具备出租条件。房屋内的设施设备完好,乙方承租后可正常使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为:填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。租赁期限共计:填入租赁月数个月。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市
2、场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为:填入租金标准,每月租金总额为:填入每月租金总额。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的填入逾期支付违约金比例作为违约金。3.3 租赁期间,如有物业费、水电费、税费等费用,由乙方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:填入押金金额。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金
3、无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2 乙方提前解除合同的,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3 乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 争议解决7.1 本合同的签
4、订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):填入甲方盖章乙方(盖章):填入乙方盖章甲方代表(签名):填入甲方代表签名乙方代表(签名):填入乙方代表签名签订日期:填入签订日期附件:1. 房屋产权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账凭证4. 物业费、水电费、税费等相关费用支付凭证5. 房屋现状照片第二篇范文
5、:第三方主体+甲方权益主导合同编号:填入合同编号合同签订日期:填入合同签订日期甲方(出租人):填入甲方全称乙方(承租人):填入乙方全称丙方(第三方监督方):填入丙方全称第一条 房屋基本信息及第三方监督1.1 甲方出租的房屋位于:填入房屋地址,房屋结构:填入房屋结构,房屋面积:填入房屋面积,房屋产权证号:填入房屋产权证号。1.2 丙方作为独立的第三方监督方,对甲乙双方履行合同的过程进行监督,确保甲方的权益得到保障。丙方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定使用房屋。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为:填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。租赁期限共计:
6、填入租赁月数个月。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为:填入租金标准,每月租金总额为:填入每月租金总额。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的填入逾期支付违约金比例作为违约金。3.3 租赁期间,如有物业费、水电费、税费等费用,由乙方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:填入押金金额。4.2 租赁期满或合同提前解
7、除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的使用、出租、转让等。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并遵守相关的法律法规。5.3 甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常经营的影响。5.4 甲方有权在租赁期间要求乙方支付额外的费用,如因房屋维修、保养等原因产生的费用。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方立即搬离
8、出租房屋。6.2 乙方未按照合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并有权要求乙方支付因此造成的损失。6.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,不得在房屋内进行违法活动。第七条 第三方监督方的责权利7.1 丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行合同的行为进行监督,并有权要求甲乙双方履行合同约定。7.2 丙方有权在发现甲乙双方有违约行为时,要求违约方承担违约责任,并有权采取必要的措施保障甲方的权益。7.3 丙方不参与甲乙双方的利润分配,不收取任何费用,但其有权要求甲方支付合理的监督费用。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履
9、行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:填入合同编号合同签订日期:填入合同签订日期甲方(出租人):填入甲方全称乙方(承租人):填入乙方全称丙方(第三方监督方):填入丙方全称第一条 房屋基本信息及第三方监督1.1 甲方出租的房屋位于:填入房屋地址,房屋结构:填入房屋结构,房屋面积:填入房屋面积,房屋产权证号:填入房屋产权证号。1.
10、2 丙方作为独立的第三方监督方,对甲乙双方履行合同的过程进行监督,确保乙方的权益得到保障。丙方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对甲方的出租行为进行监督,确保甲方按照合同约定提供房屋。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为:填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。租赁期限共计:填入租赁月数个月。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为:填入租金标准,每月租金总额为:填入每月租金总额。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户,
11、逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的填入逾期支付违约金比例作为违约金。3.3 租赁期间,如有物业费、水电费、税费等费用,由甲方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:填入押金金额。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方享有对房屋的正常使用权,包括但不限于房屋的经营管理、装修改造等。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋,并遵守相关的法律法规。5.3 乙方在租赁
12、期间有权对房屋进行必要的装修和改造,但应提前通知甲方,并尽量减少对甲方正常出租的影响。5.4 乙方有权在租赁期间要求甲方支付额外的费用,如因房屋维修、保养等原因产生的费用。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2 甲方未按照合同约定承担相关费用的,乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。6.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金或要求乙方搬离。第七条 第三方监督方的责权利7.1 丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行合同的行为进行监督,并有权要求甲乙双方履行合同约定。7.2 丙方有权在发现甲乙双方有违约行为时,要求违约方承担违约责任,并有权采取必要的措施保障乙方的权益。7.3 丙方不参与甲乙双方的利润分配,不收取任何费用,但其有权要求甲方支付合理的监督费用。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。9.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方(盖