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1、合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，
2、乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2
3、）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如
4、发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，
5、并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、第三方担保方的责任与义务4.
6、1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在甲方要求的时限内代乙方履行合同义务或赔偿甲方损失。4.2 丙方应保证其具有足够的履行担保能力，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不
7、得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应在甲方要求的时限内代乙方履行合同义务或赔偿甲方损失。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、第三方介入的意义和目的10
8、.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。在乙方违约的情况下，丙方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 本合同中，甲方作为出租方，其权益受到丙方担保的保护，确保甲方在租赁过程中不受乙方违约行为的影响。11.2 甲方为主导的目的在于确保自身权益的优先保障，通过第三方担保方的介入，使甲方在租赁合同履行过程中具有更大的安全感。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_丁方（第三方担保方）：_身份证号：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结
9、构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求
10、予以修复或赔偿。四、第三方担保方的责任与义务4.1 丁方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务承担连带责任。如乙方违约，丁方应在甲方要求的时限内代乙方履行合同义务或赔偿甲方损失。4.2 丁方应保证其具有足够的履行担保能力，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方有权按照合同约定享受租赁房屋的使用权，并享有租赁期间房屋升值的部分收益。六、甲方权利和义务6.
11、1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丁方作为担保方，如乙方违约，丁方应在甲方要求的时限内代乙方履行合同义务或赔偿甲方损失。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、乙方为主导的目的和意义10.1 本合同中，乙方作为承租方，其权益受到第三方担保方丁方的保护，确保乙方在租赁过程中不受甲方违约行为的影响。10.2 乙方为主导的目的在于确保自身权益的优先保障，通过第三方担保方的介入，使乙方在租赁合同履行过程中具有更大的安全感。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1 在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然受到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导地位。11.2 弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方作为承租方的权益保障，以及第三方担保方对乙方权益的支持。