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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号商业物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为商业物业的所有权人或使用权人，乙方为专业的商业物业管理服务提供商，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容1.1乙方同意向甲方提供商业物业的管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修保养等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，期满后双方可协商续约。三、服务质量标准3.1乙方应按照行业标准
2、及甲方要求，确保提供专业、高效、安全的物业管理服务，保障物业的安全、完整和良好使用状态。四、服务费用4.1乙方提供的物业管理服务费用为填写具体金额，包括但不限于人员工资、物料消耗、维修保养成本等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。五、权利义务5.1甲方应保证物业的合法性，确保乙方有权进行物业管理。5.2乙方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，保障物业的安全与合规。六、保密条款6.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的
3、直接损失。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1本合同附件包括：物业管理服务内容明细表、服务费用支付明细等。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写
4、乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（合作方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为商业物业的所有权人或使用权人，乙方为专业的商业物业管理服务提供商，第三方为专业支持服务提供商，为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托服务内容与第三方合作1.1乙方同意向甲方提供商业物业的管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修保养等服务。1.2第三方同意向甲方提供专业支持服务，包括但不限于技术支持、咨询服务、人员培训等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，期满后双方可协商续约。三、甲方权益保
5、障3.1乙方应保证物业的合法性，确保甲方有权进行物业管理。3.2乙方及第三方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，保障物业的安全与合规。3.3乙方及第三方应尊重甲方的权益，未经甲方书面同意，不得将甲方个人信息或商业秘密泄露给任何第三方。四、服务费用及支付4.1乙方提供的物业管理服务费用为填写具体金额，第三方提供的专业支持服务费用为填写具体金额，包括但不限于人员工资、物料消耗、维修保养成本、技术支持费用等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方和第三方支付服务费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿损失。5
6、.2乙方及第三方若违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方及第三方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权对乙方及第三方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及第三方按照甲方的要求进行改进。6.2甲方有权在合同期内提出合理的服务变更要求，乙方及第三方应尽量满足甲方的需求。6.3甲方在合同期内有权选择终止合同，但需提前填写具体时间书面通知乙方及第三方。七、附件7.1本合同附件包括：物业管理服务内容明细表、专业支持服务内容明细表、服务费用支付明细等。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人
7、民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为专业支持服务提供商，其介入能够提升物业管理的质量和效率，为甲方提供更全面的专业支持。9.2第三方介入能够使甲方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于自身的核心业务。9.3第三方介入有助于甲方降低物业管理成本，提高物业的经济效益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为商业物业的所有权人或使用权人，通过本合同明确乙方及第三方的责权利，确保甲方的权益得到充分保障。10.2甲方为主导本合同的签订，能够使甲方在物业管理过程中拥有更大的发言权和决策权，确保甲方的利益不受损害。10.3甲方为主导本合同的签订，有助于建立长期稳定的合作关系，促进甲乙
8、双方的共同发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（合作方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为商业物业的所有权人或使用权人，乙方为专业的商业物业管理服务提供商，第三方为专业支持服务提供商，为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托
9、服务内容与第三方合作1.1乙方同意向甲方提供商业物业的管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备维修保养等服务。1.2第三方同意向乙方提供专业支持服务，包括但不限于技术支持、咨询服务、人员培训等服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体年限，期满后双方可协商续约。三、乙方权益保障3.1甲方应保证物业的合法性，确保乙方有权进行物业管理。3.2甲方及第三方应遵守国家的相关法律法规，合法经营，保障物业的安全与合规。3.3甲方及第三方应尊重乙方的权益，未经乙方书面同意，不得将乙方个人信息或商业秘密泄露给任何第三方。四、服务费用及支付4.1乙方提供的物业管理
10、服务费用为填写具体金额，第三方提供的专业支持服务费用为填写具体金额，包括但不限于人员工资、物料消耗、维修保养成本、技术支持费用等。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方和第三方支付服务费用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定支付服务费用或延迟支付的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付或赔偿损失。5.2甲方若违反国家法律法规或本合同的约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。六、乙方的主导目的和意义6.1乙方作为商业物业的管理服务提供商，通过本合同明确甲方的责权利，确保乙方的权益得到充分保障。6.2乙方为主导本合同的签订，能够使乙方在物业管理过程中拥有更大
11、的发言权和决策权，确保乙方的利益不受损害。6.3乙方为主导本合同的签订，有助于建立长期稳定的合作关系，促进甲乙双方的共同发展。七、附件7.1本合同附件包括：物业管理服务内容明细表、专业支持服务内容明细表、服务费用支付明细等。八、争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为专业支持服务提供商，其介入能够提升物业管理的质量和效率，为乙方提供更全面的专业支持。9.2第三方介入能够使乙方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，专注于自身的核心业务。9.3第三方介入有助于乙方降低物业管理成本，提高物业的经济效益。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为商业物业的所有权人或使用权人，通过本合同的签订，将物业管理职责委托给乙方，以专业的人做专业的事，提高物业管理的效率和质量。10.2甲方弱化为主导，能够使甲方更好地专注于自身的核心业务，提高甲方的竞争力。10.3甲方弱化为主导，有助于建立平等、合作、共赢的合作关系，促进甲乙双方的共同发展。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期