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1、专业分包合同&建设工程施工专业分包合同合同编号：_专业分包合同（建设工程施工专业分包合同）甲方（发包方）：_地址：_联系电话：_乙方（分包方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，并有权对该项目进行分包；乙方具备相关资质，愿意承担甲方所分包的工程。双方经协商一致，自愿签订本专业分包合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_第二条 合同范围与工作内容2.1 乙方承担甲方所分包的工程，包括但不限于：_2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。第三条 合同价格3.1 本合同的合同价格为：人民币（大写
2、）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方在合同签订后_个工作日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后_个工作日内予以确认。3.3 乙方应按照确认的施工预算进行施工，如有变更，需提前_个工作日向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可执行。第四条 付款方式与进度4.1 本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_个工作日内，甲方支付乙方合同价格的_%；（2）工程进度达到_%后，甲方支付乙方合同价格的_%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的_%。4.2 乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方提交付款申请，并提供相关发票。第五条 工程质量与验收5.1 乙方应严格按照国家相关
3、法律法规、标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的款项。5.3 如有验收不合格的情况，乙方应在甲方指出的问题整改后重新验收，直至达到验收标准。第六条 违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的_%。6.2 甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。6.3 双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、
4、变更与解除8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 合同履行期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3 合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_年。9.1 本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。9.2 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业分包合同（建设工程施工专业分包合同）甲方（发包方）：_地址：_联系电话：_乙方（分包方）：_地址：_联系电话
5、：_第三方（监理方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，并有权对该项目进行分包；乙方具备相关资质，愿意承担甲方所分包的工程；第三方具备监理资质，愿意承担本工程的监理工作。双方经协商一致，自愿签订本专业分包合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_第二条 合同范围与工作内容2.1 乙方承担甲方所分包的工程，包括但不限于：_2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。2.3 第三方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条 合同价格3.1 本
6、合同的合同价格为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方在合同签订后_个工作日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后_个工作日内予以确认。3.3 乙方应按照确认的施工预算进行施工，如有变更，需提前_个工作日向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可执行。第四条 付款方式与进度4.1 本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_个工作日内，甲方支付乙方合同价格的_%；（2）工程进度达到_%后，甲方支付乙方合同价格的_%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的_%。4.2 乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方提交付款申请，并提供相关发票。第五条 甲方的权利与利
7、益保障5.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.2 甲方有权根据合同约定和工程实际进展，对乙方的施工计划进行调整。5.3 甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。5.4 甲方有权要求第三方提供监理报告，并对监理报告中的问题进行整改。5.5 甲方在合同约定的付款期限内，有权根据工程实际进展和质量情况，适当调整付款比例和时间。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的_%。6.2 乙方在施工过程中出现质量问题，未能在规定时间内
8、整改到位的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3 乙方在合同履行过程中，如发生重大安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行整改。6.4 乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和甲方的要求进行施工，如有违反，乙方应承担相应法律责任。第七条 监理方的职责与权益7.1 第三方作为监理方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。7.2 第三方有权要求乙方按照合同约定和工程实际进展，调整施工计划。7.3 第三方有权对乙方在施工过程中的质量问题进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，第三方有权向甲方报告。7.4 第三方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料，以便
9、进行监督和检查。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 合同履行期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3 合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_年。第十条 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业分包合同（建设工程施工专业分包合同）甲方（发包方）：_地址：_联系电话：_乙方（分包方）：_地址：_联系电话：_第三方（咨询方）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为建设工程项目的业主，并
10、有权对该项目进行分包；乙方具备相关资质，愿意承担甲方所分包的工程；第三方具备咨询资质，愿意为乙方提供咨询服务。双方经协商一致，自愿签订本专业分包合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_第二条 合同范围与工作内容2.1 乙方承担甲方所分包的工程，包括但不限于：_2.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。2.3 第三方作为咨询方，为乙方提供工程管理、技术咨询等服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条 合同价格3.1 本合同的合同价格为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方在合同签
11、订后_个工作日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后_个工作日内予以确认。3.3 乙方应按照确认的施工预算进行施工，如有变更，需提前_个工作日向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可执行。第四条 付款方式与进度4.1 本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_个工作日内，甲方支付乙方合同价格的_%；（2）工程进度达到_%后，甲方支付乙方合同价格的_%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的_%。4.2 乙方应按照合同约定的时间和比例向甲方提交付款申请，并提供相关发票。第五条 乙方的权利与利益保障5.1 乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术要求等相关资料。
12、5.2 乙方有权对甲方的设计要求进行合理的修改和调整，以满足工程实际需求。5.3 乙方有权要求第三方提供咨询服务，并对其服务质量进行评价。5.4 乙方在合同约定的付款期限内，有权根据工程实际进展和质量情况，适当调整付款比例和时间。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术要求等相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的_%。6.2 甲方未按照合同约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。6.3 甲方在合同履行过程中，如擅自变更工程内容或要求，导致乙方额外费用的，应承担相应的赔偿责任。第七条 咨询方的职责与权益7.1 第三方作为咨询方，负责
13、为乙方提供工程管理、技术咨询等服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。7.2 第三方有权要求乙方按照合同约定和工程实际进展，调整施工计划。7.3 第三方有权对乙方在施工过程中的质量问题进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，第三方有权向甲方报告。7.4 第三方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料，以便进行监督和检查。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效、变更与解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 合同履行期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3 合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约_年。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为咨询方介入本合同，旨在为乙方提供专业的工程管理和技术咨询服务，确保工程的顺利进行，提高工程质量和效益。10.2 第三方的主导地位有助于平衡甲方和乙方之间的权益，保护