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1、合同编号：2024-HGBY-001甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋现状为_。1.3 乙方购买该房屋后，享有该房屋的居住、使用、收益和处分权。二、房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：_。三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲方应在本合同签订后_个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款
2、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状图片4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-HGBY-001甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：一、房屋基本状况1.1
3、甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋现状为_。1.3 乙方购买该房屋后，享有该房屋的居住、使用、收益和处分权。二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：_。2.3 丙方作为支付保障，为乙方提供支付保障服务，确保甲方权益的实现。三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲方应在本合同签订后_个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3 丙方应在本合同签订后_个工作日内，提供过户所需的第三
4、方担保服务。四、甲方权益保障4.1 乙方应按本合同约定时间支付房价款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_%。4.2 丙方作为第三方主体，应确保乙方按本合同约定时间支付房价款，如乙方违约，丙方有权按本合同约定向甲方支付违约金。4.3 甲方在房屋过户手续办理完毕前，享有对该房屋的一切权益，包括但不限于居住、使用、收益和处分权。五、违约责任及限制条款5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方在合同约定的时间内未支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 丙方如未能提供约定的保障服务，甲方有权解除
5、合同，并要求丙方支付违约金。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状图片4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的房屋交易提供保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的交易保障及后续服务提供者，能够提供专业的支付保障服务和过户担保服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效
6、率，确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要保障的对象。通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于房价款的支付保障、房屋权益的保障等。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于规范交易行为，提高交易效率，确保交易双方的权益得到平衡和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-HGBY-002甲方（卖方）：乙方（买方）：丁方（第三方主体）：一、房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_，土地使用权
7、证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋现状为_。1.3 乙方购买该房屋后，享有该房屋的居住、使用、收益和处分权。二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付房价款的方式为：_。2.3 丁方作为支付保障，为甲方提供支付保障服务，确保乙方权益的实现。三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2 甲方应在本合同签订后_个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3 丁方应在本合同签订后_个工作日内，提供过户所需的第三方担保服务。四、乙方权益保障4.1 甲方应按本合同约定时间交付房屋
8、，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_%。4.2 丁方作为第三方主体，应确保甲方按本合同约定时间交付房屋，如甲方违约，丁方有权按本合同约定向乙方支付违约金。4.3 乙方在房屋过户手续办理完毕前，享有对该房屋的一切权益，包括但不限于居住、使用、收益和处分权。五、违约责任及限制条款5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方在合同约定的时间内未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 丁方如未能提供约定的保障服务，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丁三
9、方各执一份。6.2 本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丁方（第三方主体）：签订日期：2024年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋现状图片4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要保障的对象。通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于房价款的支付保障、房屋交付的保障等。乙方为主导的目的在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋交易的安全和顺利进行。同时，乙方为主导也有利于规范交易行为，提高交易效率，确保交易双方的权益得到平衡和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益在合同条款中得到了保障，但相较于乙方，甲方的权益并非首要考虑的对象。这种弱化甲方为主导的意义和目的的做法，有助于突出乙方在交易过程中的权益保障，强调交易的安全和顺利进行，同时也有利于促进交易的公平和诚信。