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1、合同编号：_一般商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方
2、要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2 甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和设施的正常运行。4.3 甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的使用条件。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用商铺，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2 乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期的各项约定。5.3 乙方在租赁期内应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。第六条 违约责任6.1 甲乙双方
3、应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金，延迟交付违约金为当月租金的_%。6.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_
4、日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺设施设备清单4. 商铺周边环境及配套设施情况说明5. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一般商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）
5、：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2 甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和设施的正常运行。4.3 甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的使用条件。4.4 甲方有权在租赁期内对商铺进行合理改造和升级，提升商铺的价值和效益。4.5 甲
6、方在租赁期内享有优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用商铺，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2 乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期的各项约定。5.3 乙方在租赁期内应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。5.4 乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如确需转租，应取得甲方的书面同意。第六条 第三方主体（丙方）的权利和义务6.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规
7、和合同约定。6.3 丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常租赁关系，但有权在必要时提出合理化建议。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金，延迟交付违约金为当月租金的_%。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。7.4 如丙方未履行连带责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院
8、提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺设施设备清单4. 商铺周边环境及配套设施情况说明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导一般商铺租赁合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年
9、，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 乙方权利和义务4.1 乙方有权按照约定使用商铺，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2 乙方应按约定支
10、付租金，并遵守租赁期的各项约定。4.3 乙方在租赁期内应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。4.4 乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如确需转租，应取得甲方的书面同意。4.5 乙方有权要求甲方提供商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租的商铺享有完全的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2 甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和设施的正常运行。5.3 甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的使用条件。5.4 甲方不得擅自提前终止租赁合同，如确需提前终止，应支付乙方相应的违约
11、金。第六条 第三方主体（丙方）的权利和义务6.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2 丙方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.3 丙方在合同期限内不得干预甲乙双方的正常租赁关系，但有权在必要时提出合理化建议。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金，延迟交付违约金为当月租金的_%。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。7.4 如丙方未履行连带责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 商铺设施设备清单4. 商铺周边环境及配套设施情况说明