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1、合同编号：2024-0001房屋买卖合同中的定金应该如何退甲方（卖方）：_乙方（买方）：_一、定金金额甲乙双方确认，乙方已向甲方支付了定金人民币【】万元（大写：【】万元整），作为本合同的履行保证。二、定金退还条件1. 若乙方按照本合同约定，按时足额支付购房款，且本合同约定的其他条件得到满足，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，且甲方无需退还乙方。3. 若因政策、法律等原因导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同，甲方应在扣除已发生费用后，无息退还乙方剩余的定金。三、定金退还方式甲方应在满足本合同约定的定金退还条件后的【】个
2、工作日内，将定金退还给乙方。退还方式为转账至乙方指定的银行账户。四、其他约定1. 本合同的定金退还有关事宜，甲乙双方应严格按照本合同约定履行。2. 本合同的定金退还事宜，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房屋买卖合同2. 定金支付凭证3. 相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-0001房屋买卖合同中的定金应该如何退甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_一、第三方担保责任第三方作为本合同的担保方，承诺在本合同约定的条件下，对乙方
3、的履行义务进行担保。第三方应保证乙方按照本合同约定支付购房款，若乙方未按照本合同约定支付购房款，第三方愿意承担相应的违约责任。二、定金金额及退还条件1. 甲乙双方确认，乙方已向甲方支付了定金人民币【】万元（大写：【】万元整），作为本合同的履行保证。2. 若乙方按照本合同约定，按时足额支付购房款，且本合同约定的其他条件得到满足，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。3. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，并由第三方承担相应的违约责任。三、定金退还方式甲方应在满足本合同约定的定金退还条件后的【】个工作日内，将定金退还给乙方。退还方式为转账至乙方指定的银行账户。四、甲方的权利
4、条款1. 甲方有权要求第三方对乙方的履行义务进行担保，并确保乙方的违约行为受到第三方约束。2. 甲方在乙方未按照本合同约定支付购房款时，有权扣除定金作为违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。3. 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的行为，有权要求第三方进行赔偿。五、乙方的违约及限制条款1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。2. 乙方在合同履行过程中，如遇到违约或其他损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。3. 乙方应按照本合同约定履行义务，否则第三方有权承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在
5、确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方承担相应的违约责任，有助于加强合同的履行力度，降低甲方面临的风险。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的卖方，为主导方，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够更好地保障自己的权益，降低风险。同时，甲方在合同中的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房屋买卖合同2. 定金支付凭证3. 第三方担保协议4. 相关法律法规和政策文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-0002股权转让合同中
6、的定金应该如何退甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_一、第三方担保责任第三方作为本合同的担保方，承诺在本合同约定的条件下，对甲方的履行义务进行担保。第三方应保证甲方按照本合同约定转让股权，若甲方未按照本合同约定转让股权，第三方愿意承担相应的违约责任。二、定金金额及退还条件1. 甲乙双方确认，乙方已向甲方支付了定金人民币【】万元（大写：【】万元整），作为本合同的履行保证。2. 若甲方按照本合同约定，按时足额转让股权，且本合同约定的其他条件得到满足，乙方应无条件退还乙方已支付的定金。3. 若甲方未按照本合同约定转让股权，乙方有权扣除定金作为违约金，并由第三方承担相应的违约责任。
7、三、定金退还方式乙方应在满足本合同约定的定金退还条件后的【】个工作日内，将定金退还给甲方。退还方式为转账至甲方指定的银行账户。四、乙方的权利条款1. 乙方有权要求第三方对甲方的履行义务进行担保，并确保甲方的违约行为受到第三方约束。2. 乙方在甲方未按照本合同约定转让股权时，有权扣除定金作为违约金，并要求第三方承担相应的违约责任。3. 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的行为，有权要求第三方进行赔偿。五、甲方的违约及限制条款1. 若甲方未按照本合同约定转让股权，甲方应承担违约责任，并支付违约金。2. 甲方在合同履行过程中，如遇到违约或其他损害乙方权益的行为，甲方应承担相应的赔
8、偿责任。3. 甲方应按照本合同约定履行义务，否则第三方有权承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的履行义务，保障乙方的权益。第三方承担相应的违约责任，有助于加强合同的履行力度，降低乙方面临的风险。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的受让方，为主导方，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中能够更好地保障自己的权益，降低风险。同时，乙方在合同中的权利条款和甲方的违约及限制条款，进一步强化了乙方的权益。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 股权转让合同2. 定金支付凭证3. 第三方担保协议4. 相关法律法规和政策文件