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1、合同编号：_合同双方：甲方（出卖人）：_身份证号：_乙方（买受人）：_身份证号：_第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于_市/县/镇/村_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、租赁等情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于_年_月_日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在
2、本合同签订之日起_日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
3、第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（买受人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件：1.标的房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出卖人）：_身份证号：_乙方（买受人）：_身份证号：_丙方（第三方保障机构）：_营业执照号：_第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保
4、障。1.2丙方应具备合法的营业执照，具备相应的专业能力和信誉保障。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于_年_月_日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解
5、除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.2甲方如因房屋产权纠纷导致损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。4.3甲方在本合同签订之日起至标的房屋所有权转移完毕之日，享有标的房屋的居住权。4.4甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方权益得到保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低成交价格或延迟支付房款。5.3乙方在购买标的房屋后，不得擅自对房屋进行拆改、出租或转让。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖
6、权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（买受人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（第三方保障机构）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件：1.标的房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方保障机构，确保甲方的权益得到有效保障。在本合同中，丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确
7、保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在房屋买卖过程中的利益得到优先保障。本合同中，甲方享有标的房屋的居住权，有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方权益得到保障。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以限制乙方在合同履行过程中的行为，进一步保障甲方的权益。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了甲方的权益得到有效保障，又明确了乙方的违约责任，有助于降低合同纠纷的风险，促进合同的顺利履行。同时，第三方保障机构的介入，增加了合同的信任度，提高了房屋买卖交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：
8、_合同双方：甲方（出卖人）：_身份证号：_乙方（买受人）：_身份证号：_丙方（第三方保障机构）：_营业执照号：_第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方应具备合法的营业执照，具备相应的专业能力和信誉保障。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于_年_月_日
9、前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2甲方如存在房屋产权纠纷导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.3乙方在本合同签订之日起至标的房屋所有权转移完毕之日，享有标的房屋的居住权。4.4乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方权益得到保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的
10、_%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高成交价格或延迟交付房屋。5.3甲方在出售标的房屋后，不得擅自对房屋进行拆改、出租或转让。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（买受人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（第三方保障机构）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件：1.标的房屋的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方在房屋买卖过程中的利益得到优先保障。在本合同中，乙方享有标的房屋的居住权，有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，确保乙方权益得到保障。同时，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，以限制甲方在合同履行过程中的行为，进一步保障乙方权益。