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1、2024年北京租房合同协议新版(2篇)合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满
2、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将
3、剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按
4、约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规
5、的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3
6、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3 如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担连带赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自
7、拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2 甲方有权在乙方逾期未支付租金时，要求第三方担保方支付租金及滞纳金。7.3 甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担连带赔偿责任。八、乙
8、方违约及限制条款8.1 乙方逾期未支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人。8.3 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保证乙方按期支付租金，确保甲方的权益得到保障。10.2 丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到
9、充分保障。11.2 甲方通过与乙方及第三方担保方签订本合同，确保房屋租赁过程的顺利进行，降低合同履行过程中的风险。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保方资质第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方拥有位于北京市_区_街道_号_室的房屋（以下简称为“房屋”）并有权出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方愿意为乙方的租赁提供相关服务，三方经协商，就租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租
10、房屋地址：北京市_区_街道_号_室。1.2 房屋结构及面积：_室_厅_卫，建筑面积为_平方米。1.3 甲方保证对上述房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户
11、，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供方的责权利4.1 丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修服务等。4.2 丙方应保证乙方的租赁顺利进行，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须
12、书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同。七、乙方权利条款7.1 乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。7.2 乙方有权在甲方未按约定提供房屋或服务时，要求甲方承担违约责任。7.3 乙方有权在租赁期满后，选择是否继续租赁或解除合同。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未按约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。8.2 甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常使用和享受丙方提供服务。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人
13、民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方服务提供方，介入本合同，旨在为乙方提供更好的租赁体验和服务保障。10.2 丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，并享受更好的租赁体验。11.2 乙方通过与甲方及第三方服务提供方签订本合同，确保租赁过程的顺利进行，降低合同履行过程中的风险。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方服务提供方资质复印件总结：乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，并享受更好的租赁体验。通过与甲方及第三方服务提供方签订本合同，乙方能够在租赁期间享受到丙方提供的高质量