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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：身份证号码：填写甲方身份证号码住所地：填写甲方住所地身份证号码：填写乙方身份证号码住所地：填写乙方住所地鉴于甲方拥有位于填写省份、城市、镇、村的农村宅基地一处，该宅基地使用权证编号为填写使用权证编号，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将上述宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地转让2. 乙方同意购买并接受甲方转让的宅基地。二、宅基地使用权证过户1. 甲方应在本合同签订后填写过户期限内，将宅基地使用权证办理过户至乙方名下。2. 乙方应按甲方提供的资料和要求，配合办理宅基地使用权证过户手续，并承担相关费用。三、转让价格及支付
2、方式1. 乙方应向甲方支付宅基地转让价款共计人民币填写金额元整（大写：填写大写金额元整）。2. 乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起填写付款期限内，支付转让价款的填写比例%；（2）剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。四、交付及瑕疵担保1. 甲方应在合同签订后填写交付期限内，将宅基地交付给乙方使用。2. 甲方保证其对宅基地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。如因甲方原因导致宅基地存在权利瑕疵或债务纠纷，由甲方承担全部责任。五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议
3、解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期填写有效期。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：填写签订日期附件：1. 甲方身份证复印件2. 宅基地使用权证复印件3. 相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：转让方（甲方）：身份证号码：填写甲方身份证号码住所地：填写甲方住所地受让
4、方（乙方）：身份证号码：填写乙方身份证号码住所地：填写乙方住所地第三方服务方（丙方）：资质证书编号：填写丙方资质证书编号住所地：填写丙方住所地鉴于甲方拥有位于填写省份、城市、镇、村的农村宅基地一处，该宅基地使用权证编号为填写使用权证编号，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并引入第三方专业服务方丙方，就甲方将上述宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1. 丙方作为专业的服务方，负责协助甲乙双方完成宅基地转让的相关法律手续，包括但不限于合同起草、过户手续办理等。2. 丙方应确保整个转让过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。二、甲方权益保障1. 甲方保留宅基
5、地的所有权，并享有对宅基地的收益权、处分权。2. 甲方在合同签订后，有权要求乙方按约定支付转让价款。3. 甲方有权要求丙方提供专业的法律服务和保障，确保甲方权益不受损害。三、乙方义务及限制1. 乙方应按本合同约定购买并接受甲方转让的宅基地。2. 乙方应在约定的期限内支付转让价款，否则应承担违约责任。3. 乙方在宅基地使用过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益。四、丙方义务及责任1. 丙方应提供专业的法律意见和服务，确保甲方权益得到充分保障。2. 丙方应协助甲乙双方完成宅基地转让的相关手续，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。3. 丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买和使用宅基地
6、的资格。五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 丙方未能履行其义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期填写有效期。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖
7、章或签字）：签订日期：填写签订日期附件：1. 甲方身份证复印件2. 宅基地使用权证复印件3. 丙方资质证书复印件4. 相关法律法规和政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的宅基地转让提供专业、规范的法律服务，确保转让过程的合法性和合规性，保护甲方的合法权益。丙方作为专业服务提供者，具有丰富的法律知识和经验，能够为甲方提供全面的法律保障，确保甲方在转让过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为宅基地的所有人，有权对自己的财产进行处分。引入第三方主体丙方，旨在更好地保护甲方的权益，确保甲方在转让过程中得到充分的法律保障，使甲方能够在遵守国家法律法规的前提下，实
8、现对自己财产的合理利用和处分。同时，通过本合同的约定，甲方能够更好地约束乙方，确保乙方在使用宅基地的过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号合同双方：转让方（甲方）：身份证号码：填写甲方身份证号码住所地：填写甲方住所地受让方（乙方）：身份证号码：填写乙方身份证号码住所地：填写乙方住所地第三方服务方（丙方）：资质证书编号：填写丙方资质证书编号住所地：填写丙方住所地鉴于甲方拥有位于填写省份、城市、镇、村的农村宅基地一处，该宅基地使用权证编号为填写使用权证编号，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并引入第三方专业服务方丙方，就甲
9、方将上述宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1. 丙方作为专业的服务方，负责协助甲乙双方完成宅基地转让的相关法律手续，包括但不限于合同起草、过户手续办理等。2. 丙方应确保整个转让过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。二、乙方权益保障1. 乙方有权按照本合同约定购买并接受甲方转让的宅基地。2. 乙方有权要求甲方按约定交付宅基地，并确保宅基地的权属清晰、无争议。3. 乙方有权要求丙方提供专业的法律服务和保障，确保乙方权益不受损害。三、甲方义务及限制1. 甲方应按本合同约定将宅基地转让给乙方。2. 甲方应在约定的期限内交付宅基地给乙方，并保证宅基地的权属清晰、无争
10、议。3. 甲方不得违反国家法律法规，不得损害乙方权益。四、丙方义务及责任1. 丙方应提供专业的法律意见和服务，确保乙方权益得到充分保障。2. 丙方应协助甲乙双方完成宅基地转让的相关手续，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。3. 丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备转让宅基地的资格。五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 丙方未能履行其义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本合同引起的或与本
11、合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期填写有效期。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：填写签订日期附件：1. 甲方身份证复印件2. 宅基地使用权证复印件3. 丙方资质证书复印件4. 相关法律法规和政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为宅基地的受让方，有权要求甲方按照合同约定履行转让义务，确保乙方能够合法使用和享有宅基地。引入第三方主体丙方，旨在更好地保护乙方的权益，确保乙方在转让过程中得到充分的法律保障，使乙方能够在遵守国家法律法规的前提下，实现对自己财产的合理利用和处分。同时，通过本合同的约定，乙方能够更好地约束甲方，确保甲方在转让过程中遵守约定，不得损害乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为宅基地的所有人，有权对自己的财产进行处分，但是合同的履行更加注重保护乙方的权益。通过明确甲方的义务和限制，以及引入第三方主体丙方，使得乙方在合同中的地位更加突出，保障了乙方在宅基地转让过程中的合法权益。这种以乙方为主导的合同安排，有助于加强对乙方权益的保护，促进合同的公平性和合理性。