《商品房买卖合同版样书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房买卖合同版样书.doc（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2该房屋的规划用途为_，土地使用权性质为_，土地使用权证号为_。1.3该房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米，公摊面积为_平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付房价款的方式为_。2.3乙方应按照双方约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的_%支付违约金。第三条交付及交付手续3.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方
2、。3.2乙方应在收到甲方交付的该房屋后，按照约定办理该房屋的产权转移登记手续。3.3甲方应在办理该房屋产权转移登记手续后，将该房屋所有权证和土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方对该房屋的质量负责，并按照相关法律法规及合同约定承担保修责任。4.2甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和合同约定的质量要求。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致；经协商一致变更或解除本合同的，双方应当签订书面协议。5.2乙方逾期交付房价款，甲方有权解除本合同；甲方未按照约定交付该房屋，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同
3、的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为该房屋的规划用途、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明材料。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（保证人）：_第一
4、条第三方主体职责及权益1.1第三方作为保证人，承诺对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照约定的时间和方式支付房价款。1.2第三方应承担连带责任，若乙方逾期支付房价款，第三方应按照逾期部分房价款的_%向甲方支付违约金。1.3第三方同意在合同约定的范围内，协助甲方维护其权益，包括但不限于协助甲方办理产权转移登记手续等。第二条甲方权益保障2.1甲方对该房屋的质量负责，并按照相关法律法规及合同约定承担保修责任。2.2甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和合同约定的质量要求。2.3甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方按照约定的时间和方式支付房价款。2.4甲方在合同履行过程中，享有合同约定
5、的其他权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期交付房价款，应按照逾期部分房价款的_%向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定办理该房屋的产权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。3.3乙方在合同履行过程中，不得有损害甲方权益的行为。第四条交付及交付手续4.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的该房屋后，按照约定办理该房屋的产权转移登记手续。4.3甲方应在办理该房屋产权转移登记手续后，将该房屋所有权证和土地使用权证等相关证书交付给乙方。第五条质量及保修5.1甲方对该房屋的质量负责，并按照相关法律法规及合同约定承担保修责
6、任。5.2甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和合同约定的质量要求。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致；经协商一致变更或解除本合同的，双方应当签订书面协议。6.2乙方逾期交付房价款，甲方有权解除本合同；甲方未按照约定交付该房屋，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证人，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按照约定的方式和时间支付房价款。8.2第三方介入本合同，可以增加合同的信用保
7、障，降低甲方面临的风险。8.3第三方介入本合同，有助于维护合同的履行，确保合同的顺利实施。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到保障，确保乙方按照约定的方式和时间支付房价款。9.2甲方为主导本合同，可以确保该房屋的质量符合国家标准和合同约定，保证甲方在合同履行过程中的权益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（服务提供商）：_第一条第三方主体职责及权益1.1第三方作为服务
8、提供商，承诺为乙方提供该房屋的装修、家具配置等服务。1.2第三方应按照合同约定的服务内容和标准，完成服务，并保证服务质量。1.3第三方同意在合同约定的范围内，协助乙方维护其权益，包括但不限于协助乙方办理产权转移登记手续等。第二条乙方权益保障2.1乙方对该房屋的装修、家具配置等服务享有知情权、选择权和监督权。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。2.3乙方在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。3.2甲方未按照约定提供相关服务的，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。3
9、.3甲方在合同履行过程中，不得有损害乙方权益的行为。第四条交付及交付手续4.1甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的该房屋后，按照约定办理该房屋的产权转移登记手续。4.3甲方应在办理该房屋产权转移登记手续后，将该房屋所有权证和土地使用权证等相关证书交付给乙方。第五条服务内容及标准5.1第三方应按照合同约定的服务内容和服务标准，为乙方提供服务。5.2第三方提供的服务应符合国家关于建筑工程质量的标准和合同约定的质量要求。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致；经协商一致变更或解除本合同的，双方应当签订书面协议
10、。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到保障，确保甲方按照约定的方式和时间交付房屋及提供相关服务。8.2乙方为主导本合同，可以确保房屋的装修、家具配置等符合其需求和标准，保证乙方在合同履行过程中的权益。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于从属地位，主要义务是交付符合约定的房屋及提供相关服务。9.2甲方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保乙方权益的实现。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：_