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1、2024年学生房屋租赁合同协议书合同编号：2024SL001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_，乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方
2、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项
3、后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等资源。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除必
4、须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋照片2. 设施设备
5、清单3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024SL001A甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及租赁期限1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_，乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.1 本合同租赁期限为_年，自_
6、年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方保障方责权利3.1 丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于房屋使用状况、租金支付情况等。3.3 丙方应在合同期内定期向甲方报告合同履行情况，并
7、提供必要的协助。3.4 丙方应承担因履行合同产生的包括但不限于交通、通讯等费用。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4 甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对出租房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃气等资源。5.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏
8、房屋及附属设施。5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_
9、年_月_日1. 出租房屋照片2. 设施设备清单3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加公平、透明的交易环境，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方保障方，可以监督甲乙双方的履行情况，提供必要的协助，并承担因履行合同产生的相关费用。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保乙方在租赁期间合理使用房屋及其设施，并按照合同约定履行义务。甲方享有优先购买权，并在合同期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同
10、编号：2024SL001B甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋并支付租金，甲乙双方为明确双方权责，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及租赁期限1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方租赁用途：_，乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租
11、金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、第三方保障方责权利3.1 丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，包括但不限于房屋使用状况、租金支付情况等。3.3 丙方应在合同期内定期向乙方报告合同履行情况，并提供必要的协助。3.4 丙方应承担因履行合同产生的包括但不限于交通、通讯等费用。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水电、燃
12、气等资源。4.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。4.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.4 乙方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对出租房屋进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、违约责任6.1 甲乙双方违反本合同
13、的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 出租房屋照片2. 设施设备清单3. 押金收据4. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保甲方按照合同约定提供房屋及其设施，并保证乙方的合理使用权。乙方享有优先购买权，并在合同期内有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。通过第三方丙方的介入，乙方权益得到更全面的保障，增强合同的执行力和公平性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对乙方而言有所弱化。甲方主要义务是保证房屋符合租赁条件、履行维修义务和不得随意提高租金。甲方在合同履行过程中的权利相对有限，主要目的是确保乙方的合理使用权和利益得到保障。通过第三方丙方的介入，甲方的违约行为将受到