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1、使用广泛的房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方
2、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及
3、附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，
4、可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，
5、达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，
6、每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方保证方作为本合同的保证人，对
7、乙方的租金支付义务承担连带保证责任。若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权直接要求第三方保证方支付租金及滞纳金。6.2 甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保人或第三方保证方，以保障甲方权益。6.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方保证方承担相应的连带责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。9.2 本合同
8、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方保证方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方主体作为保证方，介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。第三方保证方的介入，增加了甲方的权利保障，使得甲方在乙方违约的情况下，有更强的法律手段维护自身权益。同时，第三方保证方的存在，对乙方形成了一定的制约力，有助于乙方更加严格遵守合同约定，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本
9、合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，保障自身权益的实现。甲方通过与乙方签订租赁合同，将房屋出租给乙方，实现房屋的使用价值和经济收益。同时，甲方通过第三方保证方的介入，进一步强化了自身权益的保障，确保乙方履行合同义务。甲方的主导地位和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意按照本合同的约定支付租金并使用该房产；第三方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，保障甲方的权益。经甲乙双方协商，并考虑到第三方的担保作用，双方达成以下协议：一
10、、房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，包括但不限于_等设施。1.2 甲方保证对其出租的房产享有完全的所有权或其他相应的权利，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的
11、，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修5.1 乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三方作为本合同的担保人，对乙方
12、的租金支付义务承担连带保证责任。若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权直接要求第三方支付租金及滞纳金。6.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保人或第三方担保方，以保障乙方权益。6.3 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的连带责任。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字
13、（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按时交付符合合同约定的房产，并保证房产在租赁期间的安全和正常使用。第三方担保方的存在，增加了乙方的权利保障，使得乙方在甲方违约的情况下，有更强的法律手段维护自身权益。同时，第三方担保方的担保，对甲方形成了一定的制约力，有助于甲方更加严格遵守合同约定，促进合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，保障自身权益的实现。乙方通过与甲方签订租赁合同，使用甲方拥有的房产，实现自身的经营或居住需求。同时，乙方通过第三方担保方的介入，进一步强化了自身权益的保障，确保甲方履行合同义务。乙方的主导地位和权益保障，使得乙方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权。弱化甲方为主