《物业管理合同协议,物业管理合同书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理合同协议,物业管理合同书范本.doc（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 物业管理公司承担甲方房屋及配套设施的物业管理服务，包括公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作。1.2 物业管理公司应按照相关法律法规和行业标准，保证物业管理服务的质量，确保甲方房屋的安全、环保、舒适。二、物业管理费用2.1 物业管理公司应向甲方收取物业管理费，收费标准和收费方式按照双方约定执行。2.2 物业管理公司应定期向甲方公布物业管理费用的使用情况，接受甲方的监督。三、合同期限3.1 本合
2、同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。四、违约责任4.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2 物业管理公司未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求物业管理公司改正，并有权解除本合同。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执
3、一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方房屋及配套设施清单2. 物业管理服务内容和要求3. 物业管理费用收费标准和收费方式4. 物业管理公司营业执照复印件5. 物业管理公司资质证书复印件6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，及第三方主体提供的相关服务，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 物业管理公司承担甲方房屋及配套设施的物业管理服务，包括公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护
4、、安全保卫等工作。1.2 第三方主体负责向甲方提供特定的服务，包括但不限于：提供专业的咨询服务、技术支持、人员培训等。具体服务内容详见附件。二、物业管理费用2.1 物业管理公司应向甲方收取物业管理费，收费标准和收费方式按照双方约定执行。2.2 第三方主体提供的服务费用，由甲方另行支付。具体支付方式及标准，详见附件。三、甲方权益保障3.1 甲方享有物业管理公司提供的物业管理服务，及第三方主体提供的特定服务。3.2 甲方有权对物业管理公司的服务进行监督，要求物业管理公司按照约定提供服务，并对服务质量提出改进意见。3.3 甲方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并对服务质量和效果进行评价。四、乙方及
5、第三方主体的义务和限制4.1 物业管理公司应按照相关法律法规和行业标准，保证物业管理服务的质量，确保甲方房屋的安全、环保、舒适。4.2 第三方主体应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。4.3 乙方及第三方主体应尊重甲方的权益，不得擅自变更或解除本合同。五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方及第三方主体未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及第三方主体改正，并有权解除本合同。六、争议解决6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法
6、律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方房屋及配套设施清单2. 物业管理服务内容和要求3. 第三方主体服务内容和要求4. 物业管理费用收费标准和收费方式5. 第三方主体服务费用支付方式和标准6. 其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于，可以为甲方提供更加专业、全面的服务，提升物业管理水平，保障甲方的权益。同时，第三方主体的专业性和独立性可以有效地制衡乙方，防止乙方滥用权力或违约行为。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者和使用者，有权对物业管理和服务进行监督和评价，确保物业管理公司及第三方主体按照约定提供服务，保障甲方的权益。同时，
7、甲方的主导地位也可以促使乙方和第三方主体更加重视甲方的需求和意见，提升服务质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的物业管理事宜，及第三方主体提供的相关服务，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1 物业管理公司承担甲方房屋及配套设施的物业管理服务，包括公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作。1.2 第三方主体负责向乙方提供特定的服务，包括但不限于：提供专业的咨询服务、技术支持、人员培训等。具体服务内容详见附件。二、物业管理费用2.1 物业管理公
8、司应向甲方收取物业管理费，收费标准和收费方式按照双方约定执行。2.2 第三方主体提供的服务费用，由乙方承担。具体支付方式及标准，详见附件。三、乙方权益保障3.1 乙方享有物业管理公司提供的物业管理服务，及第三方主体提供的特定服务。3.2 乙方有权对物业管理公司的服务进行监督，要求物业管理公司按照约定提供服务，并对服务质量提出改进意见。3.3 乙方有权要求第三方主体按照约定提供服务，并对服务质量和效果进行评价。四、甲方及第三方主体的义务和限制4.1 物业管理公司应按照相关法律法规和行业标准，保证物业管理服务的质量，确保甲方房屋的安全、环保、舒适。4.2 第三方主体应按照约定提供服务，并确保服务质
9、量和效果。4.3 甲方及第三方主体应尊重乙方的权益，不得擅自变更或解除本合同。五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按照约定支付物业管理费或第三方主体服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。6.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方房屋及配套设施清单2. 物业管理服务内容和要求3. 第三方主体服务内容和要求4. 物业管理费用收费标准和收费方式5. 第三方主体服务费用支付方式和标准乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业管理公司，有权要求和保障自身的权益，确保甲方房屋的物业管理服务达到约定的标准。同时，通过第三方主体的介入，乙方可以获得更多的专业支持和资源，提升自身的服务质量。弱化甲方为主导的意义和目的在于，虽然甲方作为物业的所有者和使用者，有权对物业管理和服务进行监督和评价，但在本合同中，乙方作为物业管理公司，承担着提供服务和保障权益的主要责任。因此，本合同以乙方为主导，强调乙方的权益和责任。