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1、商铺店面房屋租赁合同书合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的商铺店面房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的商铺店面房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
2、金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出
3、租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按本合同约定提
4、供房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：甲方银行账户信息甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国
5、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面房屋事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。1.2 第三方作为独立的监管机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定的用途和方式使用房屋，并维护房屋及附属设施的完好。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租的商铺店面房屋位于_，房屋结构及面积为_。2.2 甲方保证出租房屋符合
6、国家有关租赁房屋的相关规定，具备经营条件。2.3 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5 甲方对房屋拥有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。3.4 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
7、支付违约金。第四条 监管方的职责4.1 监管方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定的用途和方式使用房屋，并维护房屋及附属设施的完好。4.2 监管方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供经营情况的报告。4.3 监管方应在发现乙方有违约行为时及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程
8、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：甲方银行账户信息附件三：第三方监管协议甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的租赁行为进行监督和管理，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，确保房屋及附属设施的完好。同时，第三方作为独立的监管机构，可以公正地处理乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障自
9、身权益，确保房屋的合理使用和租赁合同的履行。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地监督乙方的行为，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，确保房屋及附属设施的完好。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，并根据乙方的违约行为采取相应措施，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库仓储租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入第三方作为监管方，以确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，达成以
10、下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引入第三方作为监管方，对甲方的仓储行为进行监督和管理，确保乙方的权益得到充分保障。1.2 第三方作为独立的监管机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定的方式和条件提供仓库，并保障仓库的安全和完好。第二条 乙方权益保障2.1 乙方承租的仓库位于_，仓库结构及面积为_。2.2 乙方有权按照合同约定的用途使用仓库，并有权要求甲方提供仓库的相关设施和服务。2.3 乙方应合理使用仓库及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。2.4 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法仓储活动。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的条件和
11、方式提供仓库，确保仓库的安全和完好。3.2 甲方应负责仓库的日常维护和管理工作，保证仓库设施的正常运行。3.3 甲方不得干涉乙方的正常仓储活动，不得无故提高仓储费用。3.4 甲方对仓库拥有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库结构和用途。第四条 监管方的职责4.1 监管方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定的方式和条件提供仓库，并保障仓库的安全和完好。4.2 监管方有权对甲方进行定期检查，要求甲方提供仓储情况的报告。4.3 监管方应在发现甲方有违约行为时及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任
12、，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按本合同约定提供仓库，或干涉乙方的正常仓储活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方擅自提高仓储费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同附件如下：附件一：仓库附属设施清单附件二：甲方银行账户信息附件三：第三方监管协议乙方（盖章）：_甲方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于保障自身在仓储租赁过程中的权益，确保甲方按照合同约定提供仓库，并保障仓库的安全和完好。通过引入第三方作为监管方，乙方可以更好地监督甲方的行为，防止甲方擅自提高仓储费用或干涉乙方的正常仓储活动。乙方有权根据合同约定使用仓库，并按照法律法规进行仓储活动。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益保障，确保乙方能够在租赁期内正常使用仓库，并得到甲方的合理维护和管理。通过第三方的监管，可以避免甲方的不当行为，确保合同的公平性和合法性。