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1、合同编号：_土地使用权转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其依法取得的土地使用权转让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付转让金的事宜，达成如下协议：第一条 土地使用权基本情况1.1 土地使用权证号：_1.2 土地位置：_1.3 土地面积：_平方米1.4 土地用途：_1.5 土地使用权取得方式：_第二条 土地使用权转让2.2 乙方同意受让甲方名下的土地使用权，并支付转让金。第三条 转让金及支付方式3.1 双方确认，土地使用权的转让金为人民币（大写）：_元整（小
2、写）：_元。3.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让金。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本协议签订后_个工作日内，将土地使用权证等相关手续办理完毕，并将土地使用权交付给乙方使用。4.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式，办理土地使用权过户手续。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若甲方未按本协议约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让金的_%。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好
3、协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地使用权转让金支付凭证3. 相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_土地使用权转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其依法取得的土地使用权转让给乙方使用，乙
4、方受让该土地使用权并支付转让金的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体确认1.1 甲方同意引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。1.2 第三方同意作为保证方，对乙方在履行本协议过程中的违约行为承担连带责任。第二条 甲方权益保障2.1 乙方同意按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让金。2.2 乙方应在本协议签订后_个工作日内，向第三方支付保证金，作为对甲方权益的保障。2.3 若乙方未按本协议约定时间支付转让金，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本协议约定的转让金的_%。第三条 土地使用权转让3.2 乙方同意受让甲方名下的土地使用权，并支付转让金。第四条 转让金及支付方式4.1 双方确认，
5、土地使用权的转让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让金。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本协议签订后_个工作日内，将土地使用权证等相关手续办理完毕，并将土地使用权交付给乙方使用。5.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式，办理土地使用权过户手续。第六条 第三方责任6.1 第三方作为保证方，应对乙方在履行本协议过程中的违约行为承担连带责任。6.2 第三方应确保乙方按期支付转让金，如乙方未按期支付，第三方应及时补足。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔
6、偿损失。7.2 乙方未按期支付转让金，甲方有权要求第三方承担违约责任。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 土地使用权转让金支付凭证3. 相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方作为保证方，加大对甲方权益
7、的保障力度。在此模式下，甲方作为转让方，其权益得到优先保障，乙方作为受让方，需承担更为严格的违约及限制条款。通过第三方的介入，甲方权益得到进一步巩固，同时也为乙方提供了更为明确的权利与义务规定。在这种合同模式下，第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。甲方还享有多种利益条款，如在乙方未按期支付转让金时，有权要求第三方承担违约责任。乙方在合同中的违约及限制条款更为严格，如未按期支付转让金，需支付违约金，并赔偿甲方损失。这种条款设置旨在确保乙方严格按照协议约定履行义务，保障甲方权益。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过加强甲方权益保障和乙方违约限制，实现了甲方
8、为主导的目的和意义。这种模式有助于确保合同的顺利履行，降低交易风险，为甲方创造更有利的合同环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_房地产购买预约协议书范本甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（担保方）：_第一条 第三方主体确认1.1 乙方同意引入第三方作为担保方，以保障乙方在购买房产过程中的权益。1.2 第三方同意作为担保方，对甲方在履行本协议过程中的违约行为承担连带责任。第二条 乙方权益保障2.1 甲方同意按照本协议约定的期限和方式向乙方交付房产。2.2 甲方应在本协议签订后_个工作日内，向第三方支付担保金，作为对乙方权益的保障。2.3 若甲方未按本协议约定时间交付房产，
9、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为购买价款的_%。第三条 房产购买3.1 甲方同意将其名下的房产全部出售给乙方。3.2 乙方同意购买甲方名下的房产，并支付购买价款。第四条 购买价款及支付方式4.1 双方确认，房产的购买价款为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付购买价款。第五条 交付及过户5.1 甲方应在本协议签订后_个工作日内，将房产交付给乙方使用。5.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式，办理房产过户手续。第六条 第三方责任6.1 第三方作为担保方，应对甲方在履行本协议过程中的违约行为承担连带责任。6.2 第三方应确保甲方按期交付房产，
10、如甲方未按期交付，第三方应及时补足。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 甲方未按期交付房产，乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.
11、 房产证复印件2. 购买价款支付凭证3. 相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方作为担保方，加大对乙方权益的保障力度。在此模式下，乙方作为购买方，其权益得到优先保障，甲方作为出售方，需承担更为严格的违约及限制条款。通过第三方的介入，乙方权益得到进一步巩固，同时也为甲方提供了更为明确的权利与义务规定。在这种合同模式下，第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益得到充分保障。乙方还享有多种利益条款，如在甲方未按期交付房产时，有权要求第三方承担违约责任。甲方在合同中的违约及限制条款更为严格，如未按期交付房产，需支付违约金，并赔偿乙方损失。这种条款设置旨在确保甲方严格按照协议约定履行义务，保障乙方权益。第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过加强乙方权益保障和甲方违约限制，实现了乙方为主导的目的和意义。这种模式有助于确保合同的顺利履行，降低交易风险，为乙方创造更有利的合同环境。与此同时，弱化了甲方为主导的意义和目的，更加注重保护购买方的合法权益。