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1、购买回迁房合同范本及注意事项合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_市_区_街道_号_栋_单元_层_号1.2 房屋结构及面积：_平方米，结构为_。1.3 房屋所有权证号：_。1.4 甲方持有该房屋的完整产权，不存在任何法律纠纷、债权债务、抵押、租赁等情况。二、购买价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整
2、（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权证。三、交付及办理过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2 双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。4.2 因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友
3、好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 购房款支付凭证复印件5. 房屋过户手续办理相关文件6. 政策文件及相关宣传资料7. 购买回迁房前，请详细阅读本合同及相关法律法规，确保了解双方的权利义务。8. 购买回迁房过程中，请注意核实房屋所有权、产权证号、结构面积等信息，确保无误。9. 支付购房款后，请及时与甲方联系，办理房屋过户手
4、续。10. 办理房屋过户手续过程中，请确保提供齐全的证件材料，以免影响过户进度。11. 如有争议，请尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12. 请妥善保管本合同及相关附件，以备日后查阅。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、购买价格及支付方式三、交付及办理过户手续四、甲方权
5、益保障4.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的_%。4.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。4.3 甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷、债权债务、抵押、租赁等情况。若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.4 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。五、第
6、三方权益及责任5.1 第三方作为质保方，对甲方提供的房屋质量承担保证责任。若房屋存在质量问题，第三方应负责修复，并承担修复费用。5.2 第三方应确保房屋所有权、产权证号、结构面积等信息真实准确。若因第三方原因导致信息错误，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任及限制条款6.1 乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.2 甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_%。6.3 第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约
7、金，违约金为修复费用或赔偿金额的_%。七、争议解决八、其他约定甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（质保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在确保房屋质量及信息的真实性，保障甲乙双方的合法权益。第三方承担房屋质量保证责任，有利于降低甲乙双方的风险，增加交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。通过设定乙方逾期付款、交付的违约金条款，以及第三方承担房屋质量保证责任，甲方在交易过程中能够获得更多的利益保障。同时，甲方通过明确乙方的违约及限制条款，能够更好地维护自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权
8、益主导合同编号：_租赁写字楼合同范本及注意事项甲方（出租方）：_乙方（租赁方）：_第三方（物业管理方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼一处（以下简称“写字楼”）出租给乙方，乙方租赁该写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1 写字楼坐落：_市_区_街道_号_栋_单元_层_号1.2 写字楼面积：_平方米，用途为_。1.3 甲方持有该写字楼的完整产权，不存在任何法律纠纷、债权债务、抵押、租赁等情况。二、租赁价格及支付方式2.1 双方确认，该写字楼的租赁价格为人民币（
9、大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，支付首期租金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方按月支付租金，每月的租金支付日期为合同签订之日起的第_个月开始。三、交付及使用3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将写字楼交付给乙方。3.2 乙方应合理使用写字楼，并按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。四、乙方权益保障4.1 甲方应保证写字楼的产权清晰，无任何法律纠纷、债权债务、抵押、租赁等情况。若因甲方原因导致写字楼产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.2 甲方应负责写字楼的维修、保养工作，确保写字楼的安全、正常使用。
10、若因甲方原因导致写字楼无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.3 甲方应协助乙方办理相关的工商注册、税务登记等事宜。五、第三方权益及责任5.1 第三方作为物业管理方，对甲方的写字楼进行物业管理。第三方应负责写字楼的日常管理工作，包括但不限于安保、清洁、绿化等。5.2 第三方应确保写字楼的安全，保障乙方的人身及财产安全。若因第三方的原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。六、违约责任及限制条款6.1 甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。6.2 乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支
11、付违约金，违约金为租金总额的_%。6.3 第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的_%。七、争议解决八、其他约定甲方（出租方）：_乙方（租赁方）：_第三方（物业管理方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障。通过设定甲方违约金条款，以及第三方承担物业管理责任，乙方在租赁过程中能够获得更多的利益保障。同时，乙方通过明确甲方的违约及限制条款，能够更好地维护自身合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少，主要是保证写字楼的产权清晰、协助乙方办理相关事宜等。甲方在合同中的地位相对较低，体现了乙方作为租赁方的主导地位，有利于保护乙方的权益。