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1、合同编号：_合同双方：卖方：买方：第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋买卖价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买该房屋。2.2 买方应在签订本合同时支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订后_个工作日内将该房屋交付给买方。3.2 买方应在本合同签订后_个工作日内办理该房屋的过户手续。第四条 权利与义务4.1 卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买卖的行为
2、。4.2 买方应按照本合同约定支付房价款，并承担过户所需的税费。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的_%。5.2 如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3
3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 卖方身份证明复印件4. 买方身份证明复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方：乙方：丙方：第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋买卖价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格购买该房屋。2.2 乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：_元整（小写）：
4、￥_元的定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_个工作日内将该房屋交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订后_个工作日内办理该房屋的过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋。4.2 丙方应独立公正地对甲方履行合同的情况进行评估，如发现甲方有任何违约行为，丙方有权要求甲方纠正。4.3 若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的_%。4.4 甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买卖的行为，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方
5、应承担相应的违约责任。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方在签订本合同时应提供真实、有效的身份证明，如乙方提供虚假身份证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第六条 丙方责任及权益6.1 丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.2 丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为房价款的_%。6.3 若甲方未按本合同约定履行交付义务，丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第七条
6、 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作
7、为房屋出售方的权益得到充分保障。丙方作为独立的监督和担保机构，能够对甲方的履行合同情况进行公正评估，确保甲方按时交付房屋，同时对乙方进行约束，防止乙方违约。第三方主体的介入有利于维护合同的公平性和公正性，保障各方合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋出售方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中的权益得到更加有力的维护。甲方有权要求丙方监督其履行合同义务，确保按时交付房屋。同时，甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方支付违约金等。甲方还有权解除合同并追究乙方的违约责任。通过本合同，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方：乙方：丙方
8、：第一条 房屋基本情况1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋租赁价格及支付方式2.1 乙方同意按照每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元的价格租赁该房屋。2.2 乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金，租金支付方式为银行转账。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋并保障乙方的租赁权益。
9、4.2 丙方应独立公正地对甲方履行合同的情况进行评估，如发现甲方有任何违约行为，丙方有权要求甲方纠正。4.3 若甲方未按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_%。4.4 乙方在租赁期间享有对该房屋的正常使用、收益和处置权，但不得改变房屋的结构和用途，并应合理使用房屋及附属设施。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同约定交付房屋给乙方，并确保房屋符合租赁用途。5.2 甲方不得干涉乙方的正常租赁权益，如甲方未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为。5.3 甲方在租赁期间不得对该房屋进行转让、抵押或设定其他权利负担。第六条 丙方责任及权益6
10、.1 丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.2 丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为租金的_%。6.3 若甲方未按本合同约定履行交付义务，丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订
11、日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中的权益得到更加有力的维护。乙方有权要求丙方监督甲方履行合同义务，确保按时交付房屋并保障乙方的租赁权益。同时，乙方在合同中享有多项权利，如要求甲方支付违约金等。乙方还有权解除合同并追究甲方的违约责任。通过本合同，乙方能够确保自身的合法权益得到充分保障，提高合同的公平性和公正性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要是履行交付房屋和保障乙方租赁权益的义务。甲方在合同中的权利相对有限，如不得干涉乙方的正常租赁权益，不得擅自进入房屋等。通过引入第三方主体丙方，甲方的违约行为将受到更加严格的监督和限制，从而保障乙方的主导地位和权益。