《写字楼（办公室）租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《写字楼（办公室）租赁合同.docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、写字楼（办公室）租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼（办公室）租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼（办公室）事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1 甲方出租的写字楼（办公室）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼（办公室）用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，
2、应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退
3、还乙方。五、维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2 因乙方使用不当导致的物业及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、物业管理6.1 乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。6.2 乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人利益。七、提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金（扣除乙方应付款项后）。7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如
4、一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 写字楼（办公室）物业现状照片2. 租赁物业产权证明文件3. 物业管理规定及相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_
5、丙方（第三方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼（办公室）租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼（办公室）事宜，并引入丙方作为第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1 甲方出租的写字楼（办公室）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的写字楼（办公室）用途为_。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1 丙方作为第三方，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。2.2 丙方应确保租赁物业的安全、整
6、洁和正常使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3 丙方应履行合同约定的服务内容，确保服务质量，按照甲方和乙方的要求及时响应各类服务需求。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳
7、金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权益保障6.1 甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权，并有权按照合同约定收回租赁物。6.2 甲方有权监督丙方履行第三方职责，确保租赁物的质量和安全。6.3 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权优于其他买家购买。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途，不得进行违法活
8、动。7.2 乙方应按时支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。7.3 乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 写字楼（办公室）物业现状照片2. 租赁物业产权证明文
9、件3. 物业管理规定及相关政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁物的质量和安全，维护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业的服务团队，能够提供高效、便捷的服务，提升甲乙双方的工作效率和生活品质。同时，丙方的介入也能够有效解决租赁期间可能出现的纠纷和问题，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权监督丙方履行第三方职责，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导实验室（实验室设备）租赁合同甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联
10、系电话：_丙方（第三方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的实验室（实验室设备）租赁给乙方使用，乙方承租甲方实验室（实验室设备）事宜，并引入丙方作为第三方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1 甲方出租的实验室（实验室设备）位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的实验室（实验室设备）用途为_。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1 丙方作为第三方，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于实验室设备的管理、维修保养、安全保卫等。2.
11、2 丙方应确保租赁物的安全、整洁和正常使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3 丙方应履行合同约定的服务内容，确保服务质量，按照乙方和甲方的要求及时响应各类服务需求。三、租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙
12、方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方权益保障6.1 乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定要求甲方和丙方提供相关服务。6.2 乙方有权监督丙方履行第三方职责，确保租赁物的质量和安全。6.3 乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售租赁物，乙方有权优于其他买家购买。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方应按合同约定提供合格
13、的租赁物，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。7.2 甲方应按时提供租赁物，如甲方逾期提供租赁物，乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。7.3 甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 实验室（实验室设备）现状照片2. 租赁物产权证明文件3. 实验室设备管理规定及相关政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权主导合同的条款，确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间能够更好地使用和享受租赁物，同时也能更好地监督甲方和丙方的履约行为。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在租赁期间更好地维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，